Duplex for sale - Ath (VAW95428)

Au cœur de la cité des géants ce magnifique duplex de 158m² dans un immeuble mixte totalement rénové avec une orientation SUD et SUD-OUEST a une vue imprenable sur la grand place d'Ath. A Proximité de toutes commodités et a quelques minutes à pied de la gare. Infos pratiques: L'immeuble est totalement remis à neuf de la cave au grenier : plafonné / chapé / isolé / plomberies / tuyauteries et égouttage / chauffage central / installation électrique/ la toiture a été complètement revue par une entreprise spécialisée. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE ! Le Duplex est composé au 1er étage , D'une cuisine de 21 m2(avec vue sur la Grand Place), d'un grand séjour de 29 m2 (Poutres en chêne apparentes et une belle cheminée), d'une salle à manger de16,3 m2, d'une toilette avec WC suspendu et d'une terrasse (projet soumis à l'obtention d'un permis d'urbanisme). Au deuxième étage se trouve trois chambres de 17, 14 et 10m2, un salle de bain de 8m2 un WC séparé (avec WC suspendu), un hall de nuit , un emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Présence également d'un grand grenier aménageable. Plan d'architecte disponible (En version bureau et/ou en version chambre). Détails techniques : Compteurs individuels : Eau, gaz et électricité (bi-horaire )/ Isolation neuve / Nouveau plafonnage / Totalement câblé pour être aménagé en bureaux (Ethernet, prises, caméras, alarme, etc...) / Châssis PVC double vitrage oscillo-battants / Escaliers à placer. Prix: 189.500 EUR hors frais d'agence de 3% HTVA à charge de l'acquereur. +---> Ce prix comprend l'achat du duplex Hors droits d'enregistrement 12,5% +---> Un devis pour les finitions est disponible en nos locaux. +---> Possibilité d'aménager 2 appartements distincts à la place du duplex +---> PAS DE CHARGES/FRAIS DE COPROPRIETE +---> Possibilité d'achat du rez commercial ( http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=116 ) RC : 884 EUR PEB : n/a N°PEB: n/a Conformité électrique : CONFORME -------------------------------- Annonce et données non contractuelles

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less