Duplex for sale - Estaimpuis (VAY07415)

295 000 €
Request address
7730 Estaimpuis
Immovlan ref.: VAY07415
Seller's ref.: 4805139
3
136 m²
1
1
15 m²

Description

Duplex 3 chambres avec terrasse et balcon situé dans la Résidence La Royère à Néchin, en pleine campagne mais à proximité des axes autoroutiers, des commerces et services et idéalement située entre Tournai, Mouscron et Lille. 

Style épuré, volumes lumineux, matériaux haut de gamme, attention forte sur les économies d’énergie, accès sécurisés et privatifs, ...

Caractéristiques générales : séjour avec balcon donnant sur la place, cuisine équipée avec accès à une terrasse et hall de nuit donnant sur un wc séparé avec lave-mains, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque et 2 chambres et une 3ème chambre mansardée avec salle de douche à l'étage

Caractéristiques techniques : Châssis alu double-vitrage à haut rendement, isolation thermique et phonique, ascenseur, porte d’entrée coupe-feu prête à peindre, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage au sol, chaudière à condensation au gaz naturel, système de ventilation simple flux de type C, vidéophonie, alarme incendie, tablettes de fenêtre en pierre naturelle, carrelage de marque MARAZZI, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, faïences dans la salle de bain et pour la crédence de la cuisine

Possibilité d’acquérir une place de parking (7.500 € HTVA) ou un garage (14.000 € HTVA) à l'arrière de la Résidence avec accès direct à celle-ci 

Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be ;

PEB A

Livraison à l'acte

Prix affichés hors frais - Vente sous régime TVA à 21 %, éligible sous conditions à la TVA à 6 % - Vente sous droits d'enregistrement pour les parkings et les garages - Paiement à la livraison

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas

Renseignements et visite : Alexandra Duret au Tel 0472 27 03 42 ou Kevin Nuttens au Tel 0472 07 00 04

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien


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Financial details

Price
295 000 €
Monthly Rental Income
875 €

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2021
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
1
Elevator
Yes
Number of facades
3
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
84 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20211206501829
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Rue de Menin 400 - Mouscron
Ref: fa372ce6-f1ee-44f6-bc67-74fc8a9bedd9
Last modification 06/08/2022
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