Duplex for sale - Tournai (VAX97214)

220 000 €
Request address
7500 Tournai
Immovlan ref.: VAX97214
Seller's ref.: 3442
2
85 m²

Description

Dans le centre de Tournai, vous retrouverez ce bel appartement duplex entièrement rénové. Proche de toutes commodités et dans un quartier convivial, ce bien se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée comprenant une cage d'escalier menant aux différents étages ainsi qu'un accès à la cave. Ce duplex se compose au 1er étage d'un vaste séjour avec salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi, qu'une buanderie avec wc suspendu et espace technique pour la chaudière (au gaz). En prenant l'escalier en colimaçon, on se dirige au 2 ème étage qui lui dessert 2 chambres spacieuses et une salle de douche avec wc suspendu. En ce qui concerne le grenier d'une surface de +/- 36 m2, il est totalement aménageable afin d'y faire par exemple un kot (moyennant l'obtention du permis auprès du service d'urbanisme). Les avantages sont qu'une arrivée d'eau et d'évacuation ont déjà été prévues et que de l'OSB a déjà été posé au sol. Les atouts de ce duplex : entité locative déjà louée à hauteur de 750€/mois. Aucun travaux n'est à prévoir. PEB : B Tout à l'égout, gaz de ville, chaudière au gaz Junkers, châssis double vitrage PVC, installation électrique aux normes Vinçotte jusqu'en 2043. A visiter rapidement...

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Financial details

Price
220 000 €
Cadastral income
1 115 €
VAT
No VAT applied

Services

Number of bedrooms
2
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Number of floors
3
Specific primary energy consumption
150 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13998 kWh/year
EPC/PEB reference
20220524029947
Validity date EPC/PEB
24/05/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Area info not available
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AVENUE DE MAIRE 202 - Tournai
Ref: c0d9edae-d722-4d3e-8289-18a71b0374f0
Last modification 12/08/2022
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