Duplex for sale - Genappe (VWD02188)

374 500 €
Request address
1470 Genappe
Immovlan ref.: VWD02188
Seller's ref.: VA220
3
170 m²
2

Description

L’agence immobilière Immo-Far vous vous propose dans le village de Genappe, ce spacieux duplex d’environ 170m2 construit dans une ancienne maison de commerce datant de 1875 et aujourd’hui composée de deux unités de logement. Le bien est situé à une foulée du centre villageois, des lignes de bus, des commerces, des écoles et dispose d’un accès rapide à la N25 et au R0. Il s’agence comme suit : un spacieux living d’environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40m, une salle de douche avec wc, une cuisine équipée accédant à un coin à manger et au jardin avec terrasse couverte équipé d’un BBQ intégré et d’une fontaine. L’étage développe un ensemble de 3 chambres (+/- 16, 10, 12m2) et une salle de bains complète (bains, douche, double évier). Une des chambres à coucher dispose d’un accès vers une terrasse en toiture d’environ 13m2. Une cave/ buanderie de 30m2, des moulures aux plafonds, un feu ouvert, des châssis double vitrage, une chaudière individuelle au gaz et des compteurs individuels viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! PEB C Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur www.immo-far.be Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)

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Financial details

Price
374 500 €
Cadastral income
1 023 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Livable surface
170 m²
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Bi-hourly counter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Number of facades
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Barbecue
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
206 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220517003579
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Last modification 08/08/2022
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