Duplex for rent - Raeren (VAY45252)

1 235 €
Request address Eynattener Straße 21
4730 Raeren Map
Immovlan ref.: VAY45252
Seller's ref.: 1989965
2
120 m²
1

Description

Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung.

Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet.

Entdecken Sie neu in unserer Angebotspalette, gelegen Eynattenerstr. 21 A2, in einem liebevoll restaurierten Bauernhof, diese stylische Duplexwohnung Wohnfläche ca. 120m²).

Mittels des Gemeinschaftsflures gelangen Sie auf die erste Etage vor die Wohnungstür Ihres neuen Zuhauses.

Von dort aus geht es einige Stufen hinauf bis in den mit Tageslicht gefluteten Wohnbereich Ess-Wohnzimmer mit integriertem, moderner Architektur entsprechend, offenem Küchenbereich inklusive toller Einbauküche mit Geräten.

Im weiteren Verlauf dieser Etage erreichen Sie den praktischen Abstellraum, welcher Platz für Ihre Waschmaschine und Vorräte birgt, ein erstes Schlafzimmer sowie das stylisch moderne Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und modernem Waschtisch.

Sie benötigen zusätzlichen Stauraum? -kein Problem: unter dem Treppenbereich steht dieser zur Verfügung.

 

Eine weitere Treppe geleitet Sie in die Fortsetzung Ihres privaten Bereiches: ein zweites gemütliches Schlafzimmer inklusive angrenzendem Ankleideraum erwartet Sie, erreichbar über den Nachtflur mit praktischer, offener Büro- Ecke.

Der Gartenbereich vor dem Hause kann genutzt werden zu gemütlichen Frühstücken oder geselligen Grillabendenden.

Ihr PKW steht sicher und geschützt in Ihrer privaten Garage.

Der Mietpreis beläuft sich auf 1.200 Euro zzgl. 35Euro/Garage sowie über Vorauszahlung von 200 Euro bezüglich Heizung/Wasser in Verrechnung

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese liebevoll und modern renovierte Wohnung.

 

 

Ausstattung

 

-Neu, modern renoviert

-Duplex

-2 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum

-Offenes Büro im Flurbereich

-Moderne, sanitäre Anlagen

-Bodenbelag: Fliesen, Laminat

-Gasheizung

-Gartennutzung

-Moderne Einbauküche

-Hauswirtschaftsraum

-Abstellraum unter der Treppe

 

Lage

 

– Grenznähe (D-B)

-Stadtzentrum Aachen (D) ca. 10km

-Stadtzentrum Eupen (B) ca. 6km

-Kindergarten, Grundschule im Ortskern Raeren vorhanden

-Weiterführende Schulen in Eupen, Aachen vorhanden

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

-Bäckerei, Apotheke, Metzger in Raeren vorhanden

-Einkaufsmarkt im Nachbarort Eynatten (B)

-Naturverbundene Lage im Grünen

 

Show all Show less

Points of interest

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 56 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Les P'Tits Mousses" it is 10 minutes away by car.The closest high school is named "Pater-Damian-Sekundarschule" and is 10 minutes' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Ad Delhaize Eynatten" (34 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Eynatten" (37 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Eupen" (108 minutes by foot or 12 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 11 minutes by car, or 49 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Wesertalsperre") is just 17 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away by foot.

Show all Show less
Nurseries
Les P'Tits Mousses
10.2 km  50'
12.8 km  10'
8.5 km  1º 13'
10.2 km  2º 2'
Preschools
Ecole Communale Gemmenich-Moresnet
11.3 km  56'
13.7 km  16'
9.4 km  1º 32'
10.9 km  2º 11'
Elementary schools
Ecole Communale Gemmenich-Moresnet
11.3 km  56'
13.7 km  16'
9.4 km  1º 32'
10.9 km  2º 11'
High schools
Pater-Damian-Sekundarschule
8.3 km  38'
8.9 km  10'
7 km  43'
8 km  1º 36'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
3.2 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch
57 m  41''
TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen
57 m  41''
Train stations
Hergenrath
7.8 km  35'
9.7 km  11'
6.3 km  49'
7.5 km  1º 30'
Charging stations
Wesertalsperre
14.8 km  17'
Ad Delhaize Eynatten
2.8 km  10'
2.8 km  3'
2.6 km  17'
2.8 km  34'
Aldi Eynatten
3.4 km  11'
3.3 km  4'
2.8 km  20'
3.1 km  37'
Lidl Eupen
9 km  46'
9.9 km  12'
7.5 km  57'
9 km  1º 48'

Financial details

Rent
1 235 €

Services

Number of bedrooms
2
Livable surface
120 m²
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Specific primary energy consumption
280 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
280 kWh/year
Flooding area: (information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Immobilienagentur

Offered by:Immobilienagentur

..... . - Eupen
Last modification 29/09/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Duplex for rent - Raeren?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Duplex for rent - Raeren?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call