Duplex for rent - Eupen (VAY40609)

1 100 €
Request address Stockem 64
4700 Eupen Map
Immovlan ref.: VAY40609
Seller's ref.: 1988498
2
120 m²
2

Description

Situiert nahe der historischen Burg Stockem, erbaut im Jahre 2018, verbindet dieses moderne Mehrfamilienhaus eine Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht in Kombination mit stylischen Bauelementen der heutigen Zeit.

Entsprechend moderner Raumaufteilung gestaltet finden Sie in diesem Appartement nach dem Betreten des hellen und freundlichen Gemeinschaftsflures Ihr neues, top aktuell gestaltetes Reich auf einer Wohnfläche von ca. 120m² vor.

Der geflieste, pflegeleicht zu unterhaltene Eingangsbereich Ihrer Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und heißt einen jeden Gast willkommen.

Dank der Freisprechanlage wissen Sie bereits sofort, wer sich vor Ihrer Türe aufhält.

Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Hänge WC und kleinem Handwaschbecken.

Durch eine hochwertige Glastüre gelangen Sie in das Herzen Ihres neuen Zuhauses.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Wohnbereich Ess- Wohnzimmer mit integrierter Küche lässt keine Wünsche mehr offen und stellt dank der harmonischen Materialauswahl der Bodenfliesen in Kombination mit hochwertigem Laminat und der modernen, weißen Einbauküche inklusiven Elektrogeräten ein einheitliches Gesamtbild dar.

Von hier aus ist das Betreten der ersten Sonnenterrasse Ihres neuen Wohlfühlortes möglich.

Der praktische Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet ausreichend Platz für Vorräte sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

 

Die bodentiefen Fenster geben den Blick auf die atemberaubende Natur des Umfeldes mit seinen Wiesen und einem Weiher frei.

Die unverbaubare Sicht reicht bei gutem Wetter hin bis zum Hohen Venn.

Unmittelbar neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein Büro zur Erledigung Ihrer täglichen Angelegenheiten zur Verfügung.

 

Über eine Holztreppe geht es hinauf in Ihren privaten Bereich, welcher zwei helle und freundliche Schlafzimmer, inklusive Ausgang auf die zweite der Sonnenterrassen, mit angrenzenden Badezimmern, ausgestattet mit italienischer Dusche und/oder Badewanne und modernen Badmöbeln, für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bereithält.

Ein zweits separate WC im Nachtflur rundet das Angebot ab.

Das gesamte Appartement wird mit Erdgas beheizt und verfügt über Fußbodenheizung zu Ihrem Komfort.

Der ca. 16m² große Kellerraum ermöglicht ebenfalls wahlweise den Anschluss einer Waschmaschine und dank der ausgewogenen Belüftung ist hier sogar das Aufhängen von Wäsche möglich.

Zudem können Waschmaschine und/oder Trockner rückenschonend erhöht auf dem vorgesehenen Sockel platziert werden.

Zu Ihrer Sicherheit hat das Gebäude eine Brandschutzleitung, die direkt mit der Feuerwehr verbunden ist.

Eine Sattelitenschüssel ist für die Gesamtheit der Mieter vorgesehen.

Zwei Parkplätze für Ihre PKW’S befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Das Mietobjekt ist sofort bezugsfrei.

Mietpreis:1100 Euro zuzüglich zwei Monatsmieten Kaution.

Ausstattung

-Neubau

-Duplex

-PVC Dreifachverglasung

-Brandschutzanlage direkt in Verbindung mit der Feuerwehr

-Freisprechanlage

– 2 Parkplätze

-Keller

-2 Sonnenbalkone

-2 Schlafzimmer

-2 Badezimmer

-Bodentiefe Fenster

-Moderne Sanitäre Anlagen

-Hochwertige Einbauküche inklusiven Elektrogeräten

-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

-Lampen mit Sensoren im Kellerbereich

-Fußbodenheizung

– Gasheizung

 

 

 

Lage

 

-Ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage (ca. 1km)

-Gehobene Wohngegend

-Naturverbundene Lage

-Busverbindung im Verlauf der Straße

-Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmarkt,… im Zentrum vorhanden und zu Fuß erreichbar

-Schulen, Krankenhaus zu Fuß erreichbar

 

 

 

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Points of interest

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Eupen New" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Eupen" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Eupen" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 4 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "A. K.", 20 minutes away by foot.You can find a close high school: "Pater-Damian-Sekundarschule", in fewer than 4 minutes by car.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 5 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 1 minute away by car.

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Nurseries
A. K.
1.7 km  6'
1.7 km  1' 59''
1.6 km  17'
1.7 km  20'
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Membach
2 km  7'
3 km  4'
1.8 km  24'
2 km  24'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Communale De Membach
2 km  7'
3 km  4'
1.8 km  24'
2 km  24'
High schools
Pater-Damian-Sekundarschule
2.1 km  9'
2.3 km  4'
1.8 km  25'
2.1 km  25'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
3.6 km  5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin
464 m  6'
TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals
730 m  9'
TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch
730 m  9'
Train stations
Eupen
1.9 km  7'
1.9 km  2' 59''
1.7 km  23'
1.9 km  23'
Charging stations
Ores
670 m  1' 17''
Colruyt Eupen New
1.1 km  4'
1.4 km  2' 19''
756 m  13'
1.1 km  13'
Lidl Eupen
1 km  5'
1.7 km  2' 46''
790 m  13'
1 km  13'
Trafic Eupen
1.4 km  6'
2 km  3'
821 m  16'
1.4 km  16'

Financial details

Rent
1 100 €

Services

Build Year
2018
Number of bedrooms
2
Livable surface
120 m²
Number of bathrooms
2
Type of heating
Gas
Specific primary energy consumption
116 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
116 kWh/year
Flooding area: (information not available)
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Offered by:Immobilienagentur

..... . - Eupen
Last modification 28/10/2022
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