Development site for sale - Heusy (VWD04161)

130 000 €
Request address avenue de Thiervaux 22
4802 Heusy Map
Immovlan ref.: VWD04161
5000 m²

Description

Rares terrains à vendre à Heusy.
Spacieux terrain composé de plusieurs parcelles situé avenue de Thiervaux 22 à 4802 Heusy.
Situation idéale dans un espace verdoyant au centre de Heusy à proximité des commerces, des écoles, d’arrêt de bus, et axes principaux !

Les 5 parcelles à bâtir (dont 2 sont déjà vendues) sont dans un clos privé délimité par une barrière avec son chemin d’accès et une maison d’habitation existante. Le tout est composé comme suit :
Lot1: *** OPTION *** terrain à bâtir d’une contenance de 780m2 pour 128.000€
Lot2: terrain à bâtir d’une contenance de 813m2 pour 135.000€
Lot6: terrain à bâtir d’une contenance de 790m2 pour 130.000€

Lot3: *** VENDU *** terrain à bâtir d’une contenance de 910m2 (vendu)
Lot4: *** VENDU *** terrain à bâtir d’une contenance de 871m2 (vendu)

Lot5: maison d’habitation existante sur son terrain de 1.096m2 ne fait pas partie de la vente

Les terrains sont libres de constructeur et hors lotissement.
Les prescriptions urbanistiques sont définies par le permis d'urbanisme octroyé pour la construction de maisons d'habitation.
Les impétrants sont réalisés pour chaque lot, le mesurage et le bornage sont fait.
Le prix demandé incluant le chemin privé en copropriété pour 1/6 par lot de la grille jusqu’au bout et de 1/7 par lot pour la partie qui va de la rue jusqu'au portail.
Plus d’informations : Contact ou Tel . Tel 0486/ 35 17 29
Les photos ne sont pas contractuelles.

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Points of interest

Education

The nearest nursery is called "Coralie Troquette" and is 4 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Institut Notre-Dame" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", 1 minute away by car.

Transports

The nearest train station is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": reachable in 3 minutes by car, or 22 minutes by public transport.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 9 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Verviers") is just 5 minutes away by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 7 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Heusy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Heusy" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Verviers II" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

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Nurseries
Coralie Troquette
296 m  4'
653 m  1' 1''
296 m  4'
296 m  4'
Preschools
Ecole Fondamentale Autonome René Hausman
285 m  58''
285 m  33''
276 m  3'
276 m  3'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Autonome René Hausman
285 m  58''
285 m  33''
276 m  3'
276 m  3'
High schools
Institut Notre-Dame
1 km  3'
1 km  1' 33''
951 m  12'
1 km  12'
Motorways
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
1.5 km  2' 20''
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
12.8 km  9'
Bus
TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy
422 m  5'
TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster
422 m  5'
TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster
422 m  5'
Train stations
Verviers-Palais / Verviers-Paleis
2.2 km  10'
2.5 km  3'
1.4 km  22'
2 km  25'
Charging stations
Mcdonald'S Verviers
2.7 km  5'
Car-sharing system
Cambio - Palais De Justice
2 km  7'
1.4 km  19'
1.8 km  22'
Intermarché Heusy
582 m  2' 33''
621 m  1' 12''
582 m  7'
582 m  7'
Delhaize Heusy
768 m  2' 43''
768 m  1' 25''
497 m  9'
731 m  9'
Aldi Verviers II
1.1 km  4'
1.1 km  1' 40''
876 m  13'
1.1 km  13'

Financial details

Price
130 000 €

Services

Availability
On contract
Total land surface
5000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Flooding area : no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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Last modification 10/05/2023
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