Development site for sale - Boncelles (VAZ60955)

650 000 €
Request address Rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes)
4100 Boncelles Map
Immovlan ref.: VAZ60955
Seller's ref.: W4072
6924 m²

Description

Vaste parcelle de terrain d'une superficie de +/- 6.924 m² en totalité en zone d'habitat idéalement située à Boncelles. Largeur façade à rue d'environ 150 mètres ! Idéal pour le développement d'un projet immobilier ou autre. Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Cet ensemble ne fait pas l'objet d'un bail à ferme mais l'acquéreur devra laisser l'exploitant actuel terminer son année de culture (vers fin octobre). Adresse: 4100 Boncelles, rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes). Références cadastrales: SERAING, 12ème division: Boncelles, section A, parcelles n° 377C. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Les limites reprises sur les photos sont approximatives et n'engagent en rien la responsabilité de la SRL Waucomont. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour projet immobilier. www.waucomont.be

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Points of interest

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Tilff" train station.About 81 minutes walk away, you will find the "Cambio - Péralta" station.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") for your electric car.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 6 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 7 minutes.Liège Airport is 11 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 65 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Only 10 minutes are needed to reach Liège with your car. Maastricht is 34 minutes away by car. In 31 minutes you can reach Verviers. Kerkrade is 52 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Boncelles" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Boncelles" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 10 minutes drive.An amusement park is 18 minutes away by car :"Site Source O Rama"The museum "Musée Du Val Saint Lambert" can be reached in 9 minutes.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 24 minutes away."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf can be reached in 2 minutes by car.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 19 minutes drive away.

Education

You can find a convienient elementary school: "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", 4 minutes away by foot.If you are looking for a preschool, "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" it is 4 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Lucie Dejardin" it is 3 minutes away by car.The nearest nursery is called "Les Petites Canailles" and is 1 minute' walk away.

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Nurseries
Les Petites Canailles
65 m  13''
65 m  9''
65 m  46''
65 m  46''
Preschools
Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1
311 m  1' 3''
311 m  39''
311 m  4'
311 m  4'
Elementary schools
Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles
368 m  1' 48''
319 m  47''
368 m  4'
368 m  4'
High schools
Athenee Royal Lucie Dejardin
2.1 km  8'
2.3 km  3'
1.8 km  13'
2.1 km  25'
Motorways
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
5.5 km  6'
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7 km  7'
Bus
TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU
42 m  30''
TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU
42 m  30''
TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing
42 m  30''
Train stations
Tilff
4.5 km  23'
5.3 km  6'
3.4 km  50'
4.5 km  54'
Airports
Liège Airport
11.6 km  44'
12.9 km  11'
9.5 km  1º 5'
Charging stations
Chemin Communal N°14 - Rue De Liège
1.4 km  2' 10''
Car-sharing system
Cambio - Péralta
6.9 km  46'
5.8 km  36'
6.8 km  1º 21'
Aldi Boncelles
1.3 km  4'
1.3 km  1' 36''
845 m  15'
1.3 km  15'
Hypermarché Carrefour Boncelles
1.4 km  7'
1.4 km  2' 15''
991 m  17'
1.4 km  17'
Colruyt Boncelles
2.4 km  8'
2.6 km  2' 33''
1 km  21'
1.7 km  21'
Amusement parks
Site Source O Rama
15 km  18'
Museums
Musée Du Val Saint Lambert
6.7 km  9'
Activities
Maison Des Terrils
10 km  10'
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
25.1 km  24'
Castles
Fort De Lantin
22.9 km  19'
Golfs
Royal Golf Club Du Sart Tilman
2.2 km  2' 14''

Financial details

Price
650 000 €

Services

Total land surface
6924 m²
Flooding area : (information not available)
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Last modification 24/07/2023
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