Development site for sale - Orp-le-Grand (VAY23346)

179 000 €
Request address Rue Joseph Jadot 118
1350 Orp-le-Grand Map
Immovlan ref.: VAY23346
Seller's ref.: 4864672
4144 m²
109 m

Description

"RARE sur le marché: Terrain à bâtir de plus de 41 ares en arrière zone, libre de constructeur, situé dans un cadre exceptionnel, calme (+++) et à la fois proche de toutes les facilités. Pour une ou deux propriétés! Un permis d’urbanisation a été délivré en septembre 2021 pour l’urbanisation de cette parcelle en 2 lots constructibles. Ce permis d’urbanisation comporte notamment les caractéristiques suivantes : 2 habitations de type 4 façades, affectation résidentielle, zone de parcage, allée d’accès privative en pavés drainants (compteurs, poubelles, boîtes aux lettres à front de voirie), renforcement du trottoir. Les zones de bâtisses sont grandes. L’ensemble est en recul de la voirie, avec vue dégagée sur les champs. La disposition des lots et l’implantation des habitations font partie des éléments à décider lors de la demande du permis d’urbanisme. L’aménagement (consultable sur demande) qui a été inclus à titre d’exemple dans la demande de permis d’urbanisation donne une idée de ce que cela pourrait être dans le cas d’une division en un grand lot et un petit, mais une autre configuration peut être envisagée dans le permis d’urbanisme."

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Points of interest

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is just 5 minutes away by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 8 minutes.In fewer than 15 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Brussels. Charleroi is 53 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Liège. Namur is 32 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Education

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Magali Van Den Eynde" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph", 3 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Orp" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Jauche" (43 minutes by foot or 5 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (68 minutes by foot or 8 minutes by car).

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Nurseries
Magali Van Den Eynde
2 km  7'
2.6 km  4'
1.7 km  24'
2 km  24'
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph
2 km  15'
2.2 km  3'
1.7 km  24'
2 km  24'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph
2 km  15'
2.2 km  3'
1.7 km  24'
2 km  24'
High schools
Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame
6.5 km  27'
7.4 km  9'
5.7 km  1º 17'
6.5 km  1º 18'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
6.1 km  8'
Bus
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
449 m  5'
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
449 m  5'
TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne
870 m  10'
Train stations
Landen
11 km  40'
14 km  15'
8.7 km  59'
11 km  2º 12'
Charging stations
Rue De La Gare
3.9 km  5'
Okay Orp
1.2 km  4'
1.2 km  2' 5''
996 m  13'
1.1 km  13'
Louis Delhaize Jauche
3.7 km  12'
3.7 km  5'
3 km  38'
3.6 km  43'
Intermarché Hélécine
5.6 km  27'
5.8 km  8'
5 km  39'
5.6 km  1º 8'

Financial details

Price
179 000 €

Services

Currently leased
No
Availability
On contract
Total land surface
4144 m²
Ground depth
109 m
Sewer Connection
Yes
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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Last modification 26/09/2022
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