Cottage for sale - Nivelles (VWD01066)

695 000 €
Request address
1400 Nivelles
Immovlan ref.: VWD01066
Seller's ref.: W-02MOOR
3
210 m²
11
260 m²

Description

SOUS OPTION- Plus de biens sur notre site Engel & Völkers https://www.engelvoelkers.com/fr-be/nivelles/ Sise sur un terrain de ±50 ares en zone verte et au calme, cette fermette au cachet incontestable de 210m² habitables pour un total de ±475m² bâtis vous séduira, entre autres, par son cadre de vie, sa rénovation, ses volumes, son grand potentiel et sa situation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert d'une part un grand bureau, qui pourrait faire office de chambre supplémentaire et d'autre part, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une arrière-cuisine/buanderie avec toilette invités et un local chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une première chambre et une seconde de ± 20 donnant sur un immense dressing pouvant, également, servir de chambre. Les deux chambres ont un accès direct à une salle de bains. Les sous-pentes permettent d'abriter 3 greniers : deux et un, ouvert. La maison est également pourvue de caves. L'ouverture du salon vers l'extérieur permet de profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin idéalement orienté avec une vue sur la campagne environnante. À ce cadre bucolique s'ajoute une piscine accompagnée de son agréable poolhouse aménagé en espace détente et coin à manger. De quoi profiter des longues soirées d'été. Pour conclure, une annexe abrite un garage et des locaux de rangement. FAIRE OFFRE à partir de 695.000€

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Financial details

Price
695 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Livable surface
210 m²
Surface of living-room
40 m²
Office surface
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
30 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Western kitchen
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Fireplace
Yes
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
260 m²
Terrace orientation
West
Barbecue
Yes
Total land surface
4970 m²
Swimming pool
Yes
Yearly total primary energy consumption
255 kWh/year
EPC/PEB reference
20211112008764
CO2 emission
63
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Green zone
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Rue de Saintes 11B3 - Nivelles
Ref: 9bd60c46-13ae-4353-a45e-6c6d5f2e9fc0
Last modification 11/05/2022
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