Commerce building for sale - Oostnieuwkerke (RBE53469)

530 000 €
Request address Westrozebekestraat 3
8840 Oostnieuwkerke Map
Immovlan ref.: RBE53469
Seller's ref.: 3213681
2
490 m²
1
1
4 m²

Description

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlakten:  ±490 m2GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: ± 1.016 m2Aantal parkeerplaatsen: minimaal 6INDELING:Gelijkvloers (± 220m2): Inkomdeur via de zijkant - inkomhal met vestiaire - afzonderlijk gastentoilet met lavabo - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder kookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast,dampkap, oven) – lichtrijke (grote glaspartijen) handels-/kantoor-/praktijkruimte van 120m2 met afzonderlijke inkom in de voorgevel (glazen deur) - enorm veel lichtinval – apart bureel -  garage (40m2) met sectionaalpoort en zoldertrap (zolderverdieping boven de garage met betonnen gewelven) - aangelegde tuin met omheining, poortje en terrassen.Eerste verdieping (± 180m2): Lichtrijke woonkamer van 84 m2 open tot in de nok met houtkachel – volledig geïnstalleerde keuken met kook- en ziteiland – berging – apart toilet – badkamer met bad, douche en dubbele lavabo met kasten – 2 master bedrooms van 20m2.Zolderverdieping (± 90m2): toegankelijk via vaste trap - geïsoleerd en reeds voorzien van raam op de achterzijde van de woning – open ruimte die kan ingedeeld worden in meerdere ruimten (3de en 4de slaapkamer).AFWERKING:Gemetste constructie - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en nieuw geschilderd - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – verlichtingsarmaturen aanwezig – airco en vloerverwarming in de handelsruimte – radiatoren en houtkachel in de woning – houten balken zichtbaar in de plafonds - alarm.Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Polyvalent: vrije hoogte en grote zichtbaarheid- Recent, goed geïsoleerd gebouw- Grote glaspartijen in alle gevels, die dit grote volume nog meer benadrukt.- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein zelf. Niet afhankelijk van openbare parkeergelegenheid.- Perfect opsplitsbaar, woning kan apart verhuurd worden indien gewenst (afzonderlijke inkom).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied: wonen, handel, diensten, kantoor, ...NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000L) , stadswater met tussentellers - septiek - CV op stookolie ( hoogrendementsketel), boiler voor warm water, vloerverwarming + AIRCO in de handelsruimte op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, elektriciteit aparte tellers (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, videofoon/parlofoon, alarminstallatie, ...LIGGING:Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen. Mobiscore 6,1/10.Openbaar vervoer: op 800 m van een bushalte; op 5km van het station van Roeselare. Vlotte ontsluiting naar R32.* Bijzonderheden- EPC: 203 kWh/m2/jaar: zeer goeie score voor dit volume!!!- Dé ideale locatie voor handel/kantoor/vrij beroep! Combinatie werken en wonen, doch perfect op te splitsen voor verhuur.- De tuin is volledig omheind. Extra parkeerruimte rechts van de woning- Onze referentie op www.centro.be: Q0605 of contacteer ons via Tel 050/70 01 02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Oostnieuwkerke" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Staden" (55 minutes by foot or 5 minutes by car), "Proxy Staden" (60 minutes by foot or 5 minutes by car).

Nearby cities

Ghent is 48 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Bruges with your car. The city of Kortrijk is 50 minutes away by public transport. In just 7 minutes by car you can reach Roeselare.

Transports

Thanks to the "Cambio - Delta" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 63 minutes walk.Wevelgem Airport is 19 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 67 minutes.The motorway A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) can be reached in 11 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Delhaize Roeselare") for your electric car.A SNCB station ("Roeselare / Roulers") is located 21 minutes away by bike, or 8 minutes by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Go! Mska Roeselare", in fewer than 6 minutes by car.The nearest nursery is called "Filoe" and is 5 minutes' walk away.

Show all Show less
Nurseries
Filoe
443 m  1' 28''
443 m  35''
437 m  5'
443 m  5'
Preschools
Vrije Basisschool Oostnieuwkerke
487 m  1' 37''
487 m  38''
466 m  6'
487 m  6'
Elementary schools
Vrije Basisschool Oostnieuwkerke
487 m  1' 37''
487 m  38''
466 m  6'
487 m  6'
High schools
Go! Mska Roeselare
4.5 km  15'
5.4 km  6'
4 km  23'
4.5 km  54'
Motorways
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
10.1 km  11'
Bus
De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden
80 m  58''
De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare
80 m  58''
Train stations
Roeselare / Roulers
5.7 km  21'
6.8 km  8'
5.3 km  16'
5.7 km  1º 8'
Airports
Wevelgem Airport
22 km  1º 18'
24.2 km  19'
17.7 km  1º 7'
Charging stations
Delhaize Roeselare
5.7 km  6'
Car-sharing system
Cambio - Delta
5.4 km  19'
4.8 km  25'
5.2 km  1º 3'
Spar Express Oostnieuwkerke
254 m  52''
156 m  12''
155 m  1' 54''
158 m  1' 54''
Aldi Staden
4.6 km  17'
4.8 km  5'
3.6 km  19'
4.6 km  55'
Proxy Staden
5 km  18'
5.2 km  5'
3.9 km  14'
5 km 

Financial details

Price
530 000 €
Cadastral income
1 046 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Build Year
1995
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface of living-room
84 m²
Attic
Yes
Attic surface
87 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
40 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Total land surface
1016 m²
Buildable surface
250 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
203 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Westlaan 134 - Beveren-Roeselare
Ref: a6428b68-cfbd-448c-b136-16e5cad593a9
Last modification 20/04/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Commerce building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Commerce building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call