Commerce building for sale - Chièvres (VAX63780)

220 000 €
Request address Grand'Place 9
7950 Chièvres Map
Immovlan ref.: VAX63780
Seller's ref.: spir295
2
1

Description

BEL INVESTISSEMENT Immeuble à affectation mixte composé d'un rez commercial (actuellement utilisé comme salon de coiffure) et d'un appartement d'habitation en duplex doté d'une superbe façade donnant directement sur la Grand Place de Chièvres. COMPOSITION DU REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL--> un hall d'entrée de 9,10m² avec accès à la cage d'escalier menant au duplex / une première salle de 18m² correspondant à l’accueil du salon de coiffure / un Vestiaire intermédiaire entre les deux salles / une deuxième salle très lumineuse de 39m² correspondant à la salle de lavage et coupe du salon de coiffure / un WC séparé / une arrière cuisine où salle de repos de 9,53m² hall escalier vers le duplex de 7m². / COMPOSITION DU DUPLEX : 1ER ÉTAGE --> une pièce de vie de 33m² avec cuisine équipée (four, évier composite, frigo), salon, salle à manger / une première chambre de 9m²/ DEUXIÈME ÉTAGE --> vaste chambre mansardée de 51,22m² /salle de douche équipée (lavabo, miroir et cabine de douche) ouverte sur la chambre / WC séparé et chaufferie (WC avec broyeur)./ AUTRES INFORMATIONS --> immeuble entièrement rénové / l'arrière du bâtiment est exposé sud / superficie de la parcelle : 1 are 18 centiares / parking de la grand place gratuit / toiture : EPDM neuf sur un versant et ardoises en bon état sur l'autre versant et nouveaux chéneaux /menuiseries extérieures : châssis aluminium double vitrage/ Système de chauffage : chauffage central gaz,chaudière récente commune au rez commercial et au duplex avec compteurs calorimètres sur les radiateurs, radiateurs eau chaude avec vannes thermostatiques DANFOSS, présence d'une pompe à chaleur et climatisation pour le rez-commercial / production d'eau chaude : indépendante pour le rez commercial (boiler électrique), via la chaudière pour le duplex / Électricité : compteurs individuels pour le rez-commercial et l'habitation, Rez commercial --> électricité conforme / Matériel du salon de coiffure inclut /Revêtements de sol : rez commercial : carrelage, 1 er étage duplex : Parquet stratifié neuf, 2ème étage duplex : OSB vernis pour la chambre mansardée + parquet dans l'espace salle de douche et chaufferie./ revenu cadastral non indexé : 870 EUR / Prix : faire offre à partir de 220 000 EUR / Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 068.333.053 .

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Points of interest

Transports

The motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 12 minutes.A SNCB station ("Mevergnies-Attre") is located 9 minutes away by bike, or 3 minutes by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Chièvres") for your electric car.

Nearby cities

Brussels is 53 minutes away by car. In 58 minutes you can reach Ghent. It takes about 43 minutes to reach Charleroi with your car. Mons is only 26 minutes away by car.

Education

La Maison Des Phénix is the most convieniently located high school: just 14 minutes away by bike.La Pouponniere is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale "le Grand Vivier"", 1 minute away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton with a stand 30 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Chievres" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Brugelette" (40 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Ath" (45 minutes by foot or 5 minutes by car).

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Nurseries
La Pouponniere
184 m  36''
184 m  13''
138 m  2' 12''
184 m  2' 12''
Preschools
Ecole Communale "le Grand Vivier"
143 m  28''
143 m  11''
104 m  1' 43''
143 m  1' 43''
Elementary schools
Ecole Communale "le Grand Vivier"
143 m  28''
143 m  11''
104 m  1' 43''
143 m  1' 43''
High schools
La Maison Des Phénix
4 km  14'
4.8 km  5'
3.1 km  48'
4 km  48'
Motorways
A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)
13.7 km  12'
Bus
TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain
24 m  17''
TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz
24 m  17''
TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton
2.5 km  30'
Train stations
Mevergnies-Attre
2.6 km  9'
2.6 km  2' 46''
2.3 km  31'
2.6 km  31'
Charging stations
Chièvres
176 m  13''
Carrefour Market Chievres
737 m  2' 28''
737 m  49''
594 m  9'
737 m  9'
Okay Brugelette
3.4 km  11'
3.4 km  3'
2.7 km  40'
3.4 km  40'
Trafic Ath
3.7 km  16'
5.2 km  5'
3.1 km  45'
3.7 km  45'

Financial details

Price
220 000 €
Cadastral income
870 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Availability
On contract
Number of bedrooms
2
Surface of living-room
33 m²
Office surface
10 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar cells
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Individual gas meter
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
262 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27280 kWh/year
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification 09/08/2022
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