Commerce building for sale - Leuze-en-Hainaut (VAK19438)

650 000 €
Request address
7900 Leuze-en-Hainaut
Immovlan ref.: VAK19438
Seller's ref.: 2495
11
754 m²
10

Description

OFFRE EN COURS Bienvenue en plein coeur de la Wallonie Picarde dans ce charmant hôtel/restaurant toujours en activité. Exploité actuellement en tant qu' hôtel/restaurant, la bâtisse dispose également d'un grand appartement 2 chambres de m² et de combles aménageables en un appartement supplémentaire. Celui-ci s'articule autour de deux grandes bâtisses: une partie restaurant et une partie hôtel. Partie restaurant: salle de 57m², salle de réception de 33m², grande cuisine professionnelle et totalement équipée, salle de banquet de 81m², un joli appartement (privatif) de 165m² avec 2 chambres et balcon, une beau grenier aménageable de 81m² ainsi qu'une cave. Partie hôtel (entièrement rénové en 1990): coin bar avec salon commun, 9 chambres entre 20m² et 23m² possédant chacune un sanitaire ainsi que des espaces techniques. Le bien dispose d'un grand parking privatif. Système de chauffage au gaz via deux chaudières de 2014 et 2009. Aspects techniques: DV partout hormis concernant façade arrière partie restaurant, système d'alarme, chauffage au gaz (conforme), électricité conforme aux normes RGIE, présence de deux citernes de récupération des eaux pluviales, RC: 5.057€. Contact direct: VOGEL Kevin Tel 0478/800.220

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Financial details

Price
650 000 €
Cadastral income
5 057 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Build Year
1850
Number of bedrooms
11
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
10
Number of toilets
14
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
North
Total land surface
4070 m²
Buildable surface
754 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
435 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71631 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/02/2025
CO2 emission
83
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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CHAUSSEE DE NIVELLES 60 - Arquennes
Ref: 16071e4e-411f-494f-b43b-554fc46a80eb
Last modification 11/04/2022
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