Commerce building for sale - Antoing (VAK93987)

249 500 €
Request address
7640 Antoing
Immovlan ref.: VAK93987
Seller's ref.: 4029985
405 m²

Description

Commerce sur plus de 405m² avec possibilité de racheter le stock et le mobilier.

Partie privée de 132m² : 2 entrées possibles depuis la salle de fête, cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, frigo, évier avec égouttoir, de nombreux rangements et un coin machines), une salle de bain composée d’un meuble lavabo, d’une baignoire encastrée faisant douche, de WC séparés, hall de nuit desservant 2 vastes chambres et un dressing séparés, salon avec terrasse en « U », hall accessible depuis le salon menant à un couloir vers la salle de fête, cour de 53m² avec plus de 125m² de cave

Au 1 er étage privé : Grenier non aménagé et non isolé avec seconde partie impossible d’accès et à rénover entièrement.

Caractéristiques du commerce : Chauffage central gaz, climatisation.

Caractéristiques du privé : Carrelage moderne et parquet en bois, chauffage central au mazout avec cuve à mazout (grosse capacité) châssis bois dv.

A savoir : Loyer escompté de 450 euros pour le privé et de 850 euros pour le commerce, compteur eau identique pour la surface commerciale et le privé, compteur électrique bi-horaire avec décompteur pour l'appartement, il y a une servitude de passage pour accéder à la surface commerciale (il n'y a qu'une petite entrée sur la façade avant du fait que celle-ci est déjà utilisée par un autre commerce)

Rentabilité brute : +/- 6,25%

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

Price
249 500 €
Cadastral income
1 606 €
Monthly Rental Income
1 300 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Number of toilets
3
Elevator
No
Access for disabled
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
754 kWh/m²/year
CO2 emission
187
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Boulevard du Roi Albert 42/44 - Tournai
Ref: e4ed6bc6-81a5-455a-a964-832fb5170bc2
Last modification 26/07/2022
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