Commerce building for sale - Barbençon (VAW63206)

795 000 €
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6500 Barbençon
Immovlan ref.: VAW63206
Seller's ref.: 4530668
800 m²
1

Description

Cet immeuble va certainement répondre à toutes vos attentes pour votre projet professionnel: un grand parking privé de plus de 45 voitures, une partie professionnelle de +/- 340 m² et une habitation aux grandes pièces de vie, avec 8 chambres pour une surface de +/- 520 m² hors caves et greniers. Le tout est niché dans une ferme datant de +/- 1900 pleine de charme et entourée de champs, le long d'une route de grand passage et de grande visibilité commerciale sur l'axe Maubeuge (F)- Beaumont - philippeville - Dinant.
Une société de transport, un commerce avec showroom, un centre sportif ou d'artisanat, un restaurant, un lieu de meeting ou de fête pour les évènements de la vie, une maison d'hôte, etc.....Les possibilités d'usage sont sans fin compte tenu des espaces extérieurs et intérieurs, des volumes et de la situation.
L'habitation: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 chambre et 1 salle de douche avec le coin buanderie, salon TV (+/- 33 m²), living (+/- 70 m²), buanderie, terrasse, jardin clôturé, garage 1 voiture, remise. Au 1er étage: 1 salle de douche avec cabine à infrarouge, 7 chambres (actuellement 4 chambres, 1 dressing et 2 bureaux). Grenier en partie aménageable au 2ème étage. Petite cave et chaufferie en sous-sol.
En annexe de l'habitation: une surface au sol de +/- 218 m² et +/- 66 m² et 57 m² en mezzanine. 2 wc. Grand parking de +/- 45 places.
Châssis en PVC double vitrage partout. Chauffage central au mazout. 54 panneaux photovoltaïques. Magnifique nouvelle cuisine super-équipée. Toiture en partie rénovée et isolée. Très beau jardin fleuri avec vue sur les champs. Terrain de 46 ares 21 centiares.
RC: 1973 €.

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Financial details

Price
795 000 €
Cadastral income
1 973 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
2
Number of toilets
4
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Total land surface
4621 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
200 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
83678 kWh/year
CO2 emission
48
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Place Saint-Roch 15 - Châtelet
Ref: b2362e7f-f71d-43d1-8e06-d3e484a89898
Last modification 11/10/2021
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