Commerce building for sale - Jumet (VAW41119)

349 900 €
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6040 Jumet
Immovlan ref.: VAW41119
Seller's ref.: 4452207
200 m²

Description

Ensemble immobilier comprenant un rez-de-chaussée commercial avec show-room de 112 m², un atelier/garage de 258 m² avec réserves (78 m²) et un appartement de standing de 200 m², 3 chambres, ascenseur avec toiture/terrasse (260 m²), grand jardin (10 ares) avec plan d'eau, arbres fruitiers et chalet.

Appartement:
Rez: hall d'entrée avec vestiaire/dressing + ascenseur pour accès à l'étage.
Etage: hall d'entrée, 3 chambres (14,13m²+13,55m²+16,33m²), salle de bains avec wc, douche/baignoire et double évier (10,58 m²), salon (46 m²) avec cheminée (cassette au gaz) et salle à manger (43,96 m²) ouverts sur cuisine super équipée (18,68 m²), buanderie/cellier (11,59 m²), véranda (14,5 m²). L'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau et airco.
Extérieur: toiture/terrasse de 260 m² en hourdis béton avec isolation de 10 cm en béton aéré et revêtement bitumeux avec plan d'eau, chalet en bois équipé d'un sauna, douche et wc, tonnelle en bois avec jacuzzi.

Show-room et accès à l'appartement via l'ascenseur (112 m²): avec atelier/garage de 258 m², le show-room est prolongé par 2 locaux (78 m²) à usage de réserves doublée d'une salle d'eau et d'une cabine de peinture (plus aux normes) donnant sur l'atelier avec 2 ponts élévateurs, grande porte avant motorisée et 2ème porte manuelle donnant sur le jardin.
Terrasse carrelée accessible par la porte arrière du garage/atelier, jardin arboré et clôturé avec plan d'eau, chalet et potager (10 ares).

Commodités: chauffage central gaz, cheminée cassette au gaz, atelier: chaudière à soufflerie; châssis PVC DV partout; toiture principale dalle de béton avec isolation; électrique conforme jusqu'au 09/03/2029; carrelages, parquet, chappe de béton et hourdis béton.

Remarques: le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec système de certificats verts valable jusqu'en 2022.

Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 2.209 €.

PEB: C 194 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 349.900 €.

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Financial details

Price
349 900 €
Cadastral income
2 209 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Elevator
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
194 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49367 kWh/year
CO2 emission
29
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Chaussee de Bruxelles 159 - Jumet
Ref: 59d03d3a-b1af-4187-aab2-81711b31aff1
Last modification 10/05/2022
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