Commerce building for sale - Mariembourg (VAX80985)

750 000 €
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5660 Mariembourg
Immovlan ref.: VAX80985
Seller's ref.: 11938
708 m²
1
4

Description

MARIEMBOURG Trevi La Propriété vous propose ce splendide immeuble de rapport en parfait état, composé d'un rez commercial de 300m² et de 4 appartements en plein centre-ville. Aménagés avec goût et avec des matériaux de qualité. Chauffage électrique Châssis PVC double vitrage,Cuisines équipées, salle de douches, parlophones. Le rez comprend l'espace boutique, l'atelier, la zone de stockage, le garage, la kitchenette et la salle de douches. Le tout est spacieux, lumineux et en parfait état. Pas de travaux à prévoir. En ordre d'urbanisme, d'électricité. Revenu locatif total annuel 59.450€. (rez inclus) >>> rendement net supérieur à 6% - Idéal pour investisseur exigeant et pressé de rentabiliser son capital. PEB classe "C" - UC:20140402016373- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 14797 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 179 kWh/m².an PEB classe "C" - UC:20140402016425- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21480 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 205 kWh/m².an PEB classe "C" - UC:20140402016614- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 20828 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 196 kWh/m².an PEB classe "C" - UC:20140402016782- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 24617 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 232 kWh/m².an

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Financial details

Price
750 000 €
Cadastral income
3 353 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
4
Number of showers
1
Number of toilets
5
Elevator
No
Orientation of the front facade
South-east
Total land surface
379 m²
Buildable surface
322 m²
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24617 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/04/2024
Certification - Electrical installation
Not applicable
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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BOULEVARD AUDENT 17 - Charleroi
Ref: 33deeab7-2149-4dd5-9fbc-dfa8f61bbfc6
Last modification 22/06/2022
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