Commerce building for sale - Hannut (VAX64765)

599 000 €
Request address Rue de Huy 103 C
4280 Hannut Map
Immovlan ref.: VAX64765
Seller's ref.: 4710310
5
420 m²
1
723 m²

Description

Présentation complète: https://weinvest.be/fr/nos-biens/moto-103c-hh103c/ | Faire offre à partir de 599 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe de toutes les facilités et des axes autoroutiers (E40 et E42), aux portes du Brabant Wallon et du Limbourg, à deux pas du centre-ville de Hannut et le long d'un axe fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée commercial + appartement à l'étage) vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Sur un volume total d'environ 420 m² (244 m² pour le rez et 167 m² pour l'appart), le bien se compose d'un rez commercial avec espace showroom d'environ 55 m², nombreux espaces commerciaux, atelier de 15 m², bureau privatif de 19 m², pièce d'eau et d'un appartement 4 à 5 CH avec large salon, cuisine équipée, buanderie, salle de bains et terrasse extérieure privative. Jardin commun et large emplacement de parking 10 voitures. Construction récente de 2011, chauffage central mazout, électricité non conforme (bi-horaire + triphasé), double vitrage PVC, citerne eau de pluie non raccordée, système d'alarme, PEB C pour appart : 215 kWh/m².an - 37 119 kWh/an - 20210915018396., RC 2.500€, bâtiment isolé. Idéalement situé, moderne et ultra lumineux, il ne vous reste plus qu'à venir découvrir le tout par vous-même! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie", 4 minutes away by car.If you are looking for a high school, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" it is 3 minutes away by car.You can find a close nursery: "Marie Vieslet", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Hannut" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Hannut" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Hannut" (19 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 5 minutes.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.

Nearby cities

Brussels is 45 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach Charleroi with your car. Only 29 minutes are needed to reach Liège with your car. In just 28 minutes by car you can reach Namur.

Show all Show less
Nurseries
Marie Vieslet
2.2 km  7'
3.1 km  2' 35''
1.7 km  26'
2.2 km  26'
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie
2 km  7'
3.8 km  4'
1.7 km  21'
1.8 km  21'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie
2 km  7'
3.8 km  4'
1.7 km  21'
1.8 km  21'
High schools
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
2.3 km  8'
3.6 km  3'
1.9 km  24'
2.2 km  27'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
6.1 km  5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut
49 m  35''
TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut
49 m  35''
TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen
59 m  42''
Train stations
Landen
10.2 km  39'
10.4 km  10'
9.6 km  1º 21'
10.2 km  2º 3'
Aldi Hannut
501 m  1' 40''
501 m  28''
495 m  6'
501 m  6'
Ad Hannut
1.3 km  4'
1.3 km  1' 46''
1.3 km  16'
1.3 km  16'
Carrefour Market Hannut
1.6 km  5'
1.6 km  2' 6''
1.6 km  19'
1.6 km  19'

Financial details

Price
599 000 €
Cadastral income
2 500 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2011
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
5
Attic
Yes
Kitchen equipment
Partially equipped
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Garden
Yes
Surface garden
723 m²
Total land surface
916 m²
Ground depth
53 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
215 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37119 kWh/year
CO2 emission
4
Flooding area: no flooding area
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Rue de Tirlemont 23 - Hannut
Ref: d10f1fd8-72da-48cd-9e24-44cde14250b4
Last modification 01/04/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Commerce building for sale - Hannut?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Commerce building for sale - Hannut?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call