Villa for sale Wierde

€ 465 000

  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 236 m²
  • Garden: 1500 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
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Description

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Magnifique et spacieuse villa 3 ch., 1 bureau, en parfait état. Superficie 236m² sur une parcelle de près de 15 ares. Coup de cœur garanti, idéalement située aux portes de Namur et au croisement des grands axes E411-E42 et N4 (accès direct vers BXL, LLN, Wavre et Liège). C’est un endroit très prisé où les plus belles balades sont possibles et proche des facilités (commerces, écoles, collège, gare, cinéma, centres sportifs…) SES ATOUTS: Localisation enviable, très beaux volumes ouverts, luminosité, confort, calme, fonctionnalité, en pleine nature et proche de tout avec un gros potentiel d’extension sur partie terrain à bâtir. COMPOSITION: Hall d'entrée, vestiaire, WC,lave-mains, bureau,garage1 voit. + buanderie. Spacieux séjour (50m²), cuisine moderne super équipée avec accès terrasse; 1er ét.: salon et/ou bureau en mezzanine, WC, SDB (baignoire sabot, évier), 1 suite parentale (6,2mx4m) avec sa grande SDB (baignoire+douche, meuble double éviers, bidet), 2 chambres (3,6m x 5,1m); grenier; Sous-sol: espace biblio/bureau ou rangement, grande cave (7mx3,6m), cave chaufferie, cave citerne, vides ventilés. Matériaux de qualité, pierre naturelle au sol, châssis DV bois, toiture ardoises naturelles, électricité cpt. bi-horaire, chauffage central au mazout, système d’alarme, adoucisseur d'eau, chalet de jardin. Aucun travaux à prévoir! le nouvel acquéreur pourra en profiter immédiatement après y avoir apporté sa touche personnelle. Visites sur RDV Tel. Tel - Libre 01/10/2018, pas d'agence svp

Services

Financial Details

  • Price : € 465 000
  • Cadastral income : € 1 613
  • Availability : From 01/10/2018

Interior Description

  • Livable surface : 236 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 50 m²
  • Garage : Yes
  • Number of parking spots (inside) : 1
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Opportunity for professional : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 12 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of showers : 2
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil
  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-west
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 85 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 1 500 m²
  • Total surface : 1 500 m²
  • Ground depth : 45 m
  • Ground front width : 60 m
  • Rain water tank : Yes
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1990
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Building mandatory : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Certification "As-Build" : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban or rural)
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20180124010533
  • Validity date EPC/PEB : 24/01/2028
  • Yearly total primary energy consumption : 85 898 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 375 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : Not applicable
  • Certification - Electrical installation : yes, certificate in accordance

Offered by a private user

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Namur (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 24/05/2018 01:00:04