Villa for sale Wépion

€ 465 000

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  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 187 m²
  • Garden: 3605 m²
  • 2 garage(s)
  • 2 bathrooms
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Description

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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le Tel ou le 0474.53.67.17.
Située sur les hauteurs champêtres de Wépion, cette belle villa sur un terrain plat de 37 ares sans vis-à-vis (zone agricole) vous séduira par son cachet, son environnement, ses équipements, son état d’entretien véritablement impeccable et la sérénité qui se dégage de l’ensemble. Le vaste jardin (petit parc) constitue un magnifique écrin à ce petit bijou tandis que la terrasse orientée sud-ouest et à l’abri des regards permet de s’adonner aux joies familiales en toute discrétion. Développant une superficie habitable de 187 m², la villa se compose comme suit : rez-de-chaussée : vaste living lumineux, cuisine équipée, chambre attenante à une salle de bains et un WC, dressing, pièce de rangement, salle de douches, hall, WC indépendant, garage avec mezzanine de rangement. Etage : bureau en mezzanine, 2 chambres, salle de bains, hall. Tout confort moderne.
A souligner : FO avec cheminée en pierre de bourgogne, boiseries authentiques, toiture isolée, châssis double vitrage, chaudière récente, grille d’accès et porte de garage motorisées.
Impossible de ne pas être conquis !

Financial Details

  • Price : € 465 000
  • Cadastral income : € 1 422
  • Availability : Negotiable

Interior Description

  • Livable surface : 187 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 53 m²
  • Garage : Yes
  • Office surface : 13 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-west
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 30 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 3 605 m²
  • Total surface : 3 776 m²
  • Surface built ground : 171 m²
  • Ground depth : 95 m

Town Planning

  • Construction year : 1972
  • Description of urbanism citation : Area info not available
  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170724014886
  • Validity date EPC/PEB : 24/07/2027
  • Yearly total primary energy consumption : 390 kWh/year

Offered by real estate agency:

MARLAIR PIERRE

AV DU CENTENAIRE 20
5170 Profondeville

Contact

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Namur (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be