Villa for sale Vedrin

€ 525 000

  • 8 bedroom(s)
  • Liveable surface: 340 m²
  • Garden: 4237 m²
  • Garage(s)
  • 3 bathrooms
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Description

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Grande villa de standing aux volumes impressionnants implantée sur un terrain très légèrement vallonné de 42 ares avec piscine chauffée (volet solaire et nouvelle filtration), cours de tennis et grande terrasse orientée plein sud.
Elle se compose au RDC d’un hall, d’une grande cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un vaste séjour avec salon TV (ou espace bureau) et cassette à bois, d’une grande chambre avec salle d’eau (bain, douche, lavabo, WC) et terrasse privative, d’une buanderie et d’un vestiaire avec lave-mains et WC.
Aux étages : suite parentale avec dressing, espace fitness et salle d’eau luxueuse (bain à remous, douche italienne), 6 grandes chambres, WC séparé et salle d’eau (bain, douche, lavabo) et placard.
Au sous-sol : double garage, caves, cellier et espaces bureaux avec entrée séparée possible. Adoucisseur, nouvelle chaudière VIESSMANN, panneaux solaires pour boiler, climatisation, ….
Idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou siège de PME (parking extérieur de 10 véhicules), cette grande villa très lumineuse offre de multiples possibilités. Quelques travaux à prévoir.
Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez soit au Tel, soit au Tel.

Services

Financial Details

  • Price : € 525 000
  • Cadastral income : € 2 566
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Number of rooms : 32
  • Livable surface : 340 m²
  • Surface bedroom 1 : 21 m²
  • Surface bedroom 2 : 18 m²
  • Surface bedroom 3 : 18,50 m²
  • Surface bedroom 4 : 18 m²
  • Surface bedroom 5 : 17 m²
  • Nr of bedrooms : 8
  • Surface of living-room : 53 m²
  • Garage : Yes
  • Number of parking spots (inside) : 2
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Office surface : 15 m²
  • Wash room : Yes
  • Opportunity for professional : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 22 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 3
  • Number of showers : 1
  • Number of toilets : 5

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil
  • Type of glazing : Double glass
  • Solar cells : Yes

Amenities

  • Fireplace : Yes
  • Air conditioning : Yes
  • Swimming pool : Yes
  • Entry phone : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 50 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 4 237 m²
  • Total surface : 4 237 m²
  • Rain water tank : Yes
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1991
  • The property and/or its surroundings are protected.: No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160108009154
  • Validity date EPC/PEB : 08/01/2026
  • Yearly total primary energy consumption : 135 143 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 266 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 66 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : No certificate
  • Certification - Electrical installation : No certificate

Offered by real estate agency:

L´artisan de l´immobilier

CHEMIN DES RANCHAUDS 8
5020 Malonne

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Namur (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 19/02/2018 14:17:40