Villa for sale Verviers

€ 381 000

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  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 221 m²
  • Garden: 1300 m²
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Description

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Dans le lotissement "Plein Sud" à Polleur, à 2km du village de Jehanster, venez découvrir cette villa construite en 1997 sur une grande parcelle de 1405 m² agrémentée d'une piscine en fond de propriété ! PEB = B ! Via son allée en klinkers pouvant accueillir 3 voitures et avec également des accès latéraux au jardin, la maison se compose de la sorte : rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert avec vue sur l'étage "mezzanine", grand living carrelé très lumineux formant un L avec la cuisine équipée (lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, frigo et îlot central avec taque vitro hotte et coin à manger). Une buanderie pratique avec toilette. Un bureau menant au garage 2 voitures. Coin sanitaire dans le garage (douche, lavabo WC) pouvant être très pratique pour une profession libérale (entrée indépendante). Etage : vaste hall de nuit pouvant accueillir un bureau, 3 chambres à coucher de tailles similaires et une grande chambre parentale très spacieuse. Une salle de bain équipée d'une douche, un meuble 2 lavabos, un bain et un WC. Un grenier de rangement. Des caves sur 94 m² dont une pièce chaufferie et une autre avec accès extérieur. Technique : châssis double vitrage bois avec croisillons amovibles, compteur bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2022), chauffage central mazout avec thermostat d'ambiance, piscine chauffée au mazout également, citerne d'eau de pluie sans groupe hydrophore. Belle parcelle avec une vue très agréable, terrasse de 50 m² en pierres bleues dont une petite partie couverte avec spots encastrés. Réservez votre visite !!!!

Financial Details

  • Price : € 381 000
  • Cadastral income : € 1 626

Interior Description

  • Livable surface : 221 m²
  • Nr of bedrooms : 4

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of shower rooms : 1

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Amenities

  • Swimming pool : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 50 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 1 300 m²
  • Total surface : 1 405 m²

Town Planning

  • Construction year : 1997
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170522018776
  • Specific primary energy consumption : 168 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

Contact

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be