Villa for sale Zutendaal

€ 398 500

Contact

  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 204 m²
  • Ground surface: 2833 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
  • EPC 562   KWh/year
  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Deze vrijstaande villa is gelegen in een residentiële omgeving in Zutendaal, op 5km van het ziekenhuis van Genk, palend aan bossen, in een kindvriendelijke woonomgeving. 9 km van het station van Genk.
De woning is gelegen op ca. 1m boven grondniveau. De kelderverdieping is bijgevolg tevens een woonverdieping met ramen.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,78m/ 1,10m x 13m = 9,35m²) - massief houten plankenvloer - inkomhal met vestiairekast - gastentoilet (nieuw ingericht van 2012) met donkere muurbetegeling en eigentijds fonteintje - de voordeur bevindt zich op de linker zijgevel - de hal is één centrale gang van links tot volledig rechts in de woning, waar vervolgens de trap naar kelderniveau is.
- Woonkamer: (8,59m x 4m = 34,36 m²) - massief houten plankenvloer - toegangsdeuren naar het terras - de optisch zwevende houthaard is een blikvanger in de kamer! - fantastisch zicht naar buiten: over de tuin tot in het bos.
- Keuken : (4m x 3,91 = 15,64 m²) - tegelvloer - afzonderlijke werkkeuken met veel kastruimte - witte onder- en bovenkasten - dubbele inox spoeltafel met eengreepsmengkraan met spoeikop - vaatwasmachine - keramische kookplaat (merk Scholtes) - telescopische dampkap - bakoven - koelkast (merk Whirlpool) - luifel met spots - houten werkblad.
- Badkamer: (3,82m x 4,50m = 17,20 m²) - donkere antraciet hardsteen tegels - recent ingerichte luxe badkamer met verzorgde inloopdouche met glazen wand - 2-persoons jacuzzi - badmeubel met dubbele spoelbak, greeploze onderkasten, spiegel - hangtoilet (achter muurtje).
- Slaapkamer 1: (4,50m x 4,01m = 18,05 m²) - tapijt - hoofdslaapkamer gelegen vooraan de woning
- Slaapkamer 2: (3,90 m x 4,50m = 17,55 m²) - tapijt - gelegen vooraan de woning, palend aan de badkamer

KELDERNIVEAU (plafondhoogte: 2,20m – alle maten zijn hier bij benadering)
- Slaapkamer 3: (4,50m x 4,85m = 21,83 m²) - voltapijt - ruime kamer, thans logeerkamer, met aanpalende natte cel, bestaande uit douche, wastafel, toilet
- Kelder 1 : (3,50m x 4m = 14 m²) - tegelvloer - wasplaats met aansluitingen voor wasmachine - strijkruimte - voorzien van verwarming
- Kelder 2: tegelvloer - c.v.-ruimte - ketel merk Buderus
- Kelder 3: (5,09m x 4m = 20,36m²) - tegelvloer - werk- of bergkelder
- Garage: (9,96 m x 4,50m/3,91m = 42,35 m²) - tegelvloer - garage met plaats voor 2 wagens - manueel bedienbare sectionaalpoort - smeerput - buitenvensters.

ZOLDER
- Zolderruimte betonvloer - de zolder zou desgewenst kunnen ingericht worden in slaapkamers - momenteel doet ze geen dienst

TUIN :
- Gazon met groenbeplanting rondom - sierhaagjes in het gazon - het perceel loopt nog enkele meters in het aanpalend bos achteraan - even droomt men weg tussen het groen en het vogelzang die de bosrijke omgeving u biedt...
- Het perceel is volledig omheind met draadafsluiting - vooraan wordt de oprit met een ijzeren schuifhekwerk afgesloten.

TERRAS
- Zuid-oost georiënteerd terras over de volledige breedte van de woning - aangelegd in bankirai - brede traptreden naar de iets lager gelegen tuin - het terras heeft de ideale oriëntatie voor volledige ochtend- en middagzon!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 398 500

Interior Description

  • Livable surface : 204 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Number of floors : 1
  • Total surface : 2 833 m²
  • Ground depth : 75 m

Town Planning

  • Construction year : 1973
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 0001386353
  • Validity date EPC/PEB : 09/06/2023
  • Specific primary energy consumption : 562 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information