Villa for sale Opoeteren

€ 419 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
089*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

ALGEMEEN

Altijd al gedroomd van uw eigen mooie villa in een rustige en verzorgde residentiële woonwijk met voldoende groen? Dan is dit hetgeen waarnaar u op zoek bent!

Deze hedendaagse villa werd in 1997 gebouwd op een uniek perceel van 7,56 are en maakt deel uit van een residentiële woonwijk te midden van een bosrijk gebied. Deze kindvriendelijke ligging is ideaal voor als u niet graag in een drukke stad woont. De woning is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de N71. Het centrum van Opoeteren is slechts op enkele minuutjes verwijderd.

Opvallend aan deze mooie villa zijn de bijzondere integratie in het terreinprofiel en het doordacht grondplan waarin een overvloed aan natuurlijke lichtinval en ruimtelijkheid primeren. Een licht hellend vlak brengt ons tot bij de dubbele inpandige garage en overdekte voordeur. De luchtige inkomhal met trappenhuis werd voorzien van een luxueuze vloerafwerking in natuursteen.

Via de trap krijgen we toegang tot het niveau met de dagfuncties. Op dit niveau bevinden zich de riante woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken met eiland, kantoorruimte, vestiaire en gasttoilet. In de keuken is er een doorgang voorzien naar de tuin met overdekt terras. De zit- en eetkamer beschikken elk over een balkon.

Op de dakverdieping onderscheiden we 3 ruime slaapkamers van ca 27 m². Daarnaast maar liefst 2 badkamers, apart toilet en een ingerichte bergplaats.

Tot slot werd de woning voorzien van een grote kelderverdieping met een aparte dienstingang. Deze verdieping zou kunnen dienen als praktijkruimte. Naast de dubbele inpandige garage zijn er nog 2 staanplaatsen bij de woning voorzien.

INDELING

Niveau 0: Inkomhal met trappenhuis, dubbele garage, 4 opslagruimtes die als praktijkruimte ingericht kunnen worden, aparte dienstingang.Niveau 1: Woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met eiland, kantoorruimte, vestiaire en gasttoilet.Dakverdieping: 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en ingerichte bergplaatsVerzorgde tuin met overdekt terras

ENKELE PLUSPUNTEN

InstapklaarAangename liggingOvervloed aan natuurlijke lichtinval3 riante slaapkamers2 badkamersMogelijkheid tot inrichten van praktijkruimteVoldoende parkeergelegenheid


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 419 000
  • Cadastral income : € 1 120
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 310 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Number of parking spots (inside) : 2
  • Attic : Yes
  • Office : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-east
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 18 m²
  • Total surface : 756 m²

Town Planning

  • Construction year : 1997
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160503-0001853178-2
  • Specific primary energy consumption : 338 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : yes, certificate in accordance
  • Certification - Gasoil tank : validity : 13/07/2016

Offered by real estate agency:

Immo Beenders

Bleumerstraat 91
3680 Maaseik

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Maaseik (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 20/06/2018 13:19:47