Villa for sale Dilsen-Stokkem

€ 382 950

  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 256 m²
  • Ground surface: 925 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
  • EPC 195   KWh/year
Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
011*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

MODERNE EN INSTAPKLARE VILLA OP EEN RUIM PERCEEL!! - VIRTUAL TOUR BESCHIKBAAR OP WWW.IDEALISVASTGOED.BE - De woning omvat maar liefst 256m² netto bewoonbare oppervlakte met een aangename leefruimte, 3 slpkmrs, keldervertrekken (43m²) en een ruim garagegebouw voor 2 wagens (36m²) op een aangelegd perceel van 9a25ca uitgevend op een uiterst groen gebied, doch zeer centraal gelegen t.o.v. de verbindingsweg tussen Maaseik-Maasmechelen en t.o.v. de Nederlandse grens!!

LIGGING:
Deze villa is gelegen vlakbij de dorpskern van Elen (deelgemeente Dilsen-Stokkem). De woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt, daarenboven biedt de woning een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Maaseik, Bree, Opglabbeek, Maasmechelen, Genk. De woning geeft aan de achterzijde uit op landbouwzone en bosgebied hetgeen het groene karakter van deze locatie verstrekt.

INDELING:
Kelderverdieping:
- Zeer verzorgde kelder (43m²) bestaande uit stookruimte en 2 keldervertrekken - kelderruimte 1 in gebruik als opslagkelder – kelderruimte 2 in gebruik voor opslagtank mazout – woning verder voorzien van kruipkelder–

Gelijkvloerse verdieping:
- Overdekte inkom - ruime inkomhal (16m²) als centrale doorgang en trappenhuis naar verdieping – gastentoilet - aangename leefruimte (47m², prachtig afgewerkt met een marmeren vloer en maatwerk, voorziening voor aansluiting gashaard, aangenaam zicht op de tuin) – veranda (33m², voorzien van zonnescreens, directe toegang tot zonneterras) – ruime en goed uitgeruste keuken (20m², praktische kastruimte, inductie kookplaat, dampkap, koeling, vaatwas, 1,5 spoelbak, combi-oven, ontbijthoek, fijn zicht op recent aangelegde voortuin) – wasplaats (11m², uitgerust met extra koeling, 1,5 spoelbak, aansluiting voor wasmachine/droogkast, opbergruimte) – ruime badkamer (15m², inbouwmeubel met lavabo, bad, douche, wc) – gelijkvloerse slpkmr (18m², voorzien van parketvloer en inbouwkastenwand) -
Bovenverdieping:
- Vide (7m²) – nachttoilet – slpkmr 2 (32m², voorzien van inbouwkastenwand, airconditioning, toegang tot prachtig zonneterras met zicht op het perceel) – slpkmr 3 (41m², bijzonder ruime kamer, momenteel ingericht als vergaderruimte met keukenblok, voorzien van inbouwkasten, toegang tot zonneterras) – wellness (14m², aansluitend aan slpkmr 3, voorzien van sauna, douche en lavabo) – bovenverdieping beschikt over verschillende zolderruimten (11m²) weggewerkt achter schuine wanden -

Tuin:
- Mooi aangelegde tuin – voorzijde voorzien van meerdere parkeerplaatsen - voorzijde aangelegd als prairietuin, achterzijde gazon en fruitbomen – verharde oprit in natuurstenen kasseien – zonneterras met prachtige automatische luifel (Brustor) – perceel aan voor- en zijkanten afgesloten – geautomatiseerde toegangspoort met videofoon (bedienbaar vanuit zowel gelijkvloers als verdieping) -

Garage:
- Ruim garagegebouw (36m²) voor 2 wagens – voorzien van een automatische sectionaalpoort –

EXTRA TROEVEN:
- Virtual tour beschikbaar op www.idealisvastgoed.be
- Moderne architectuur en zeer correct afgewerkte woning, instapklaar!!
- Gegeerde locatie: Centraal gelegen tussen Maaseik, Maasmechelen en de Nederlandse grens, doch prachtig uitgevend op groen in een rustige straat!
- Onderhoudsvriendelijke woning op schitterend perceel
- Woning voorzien voor dubbel gebruik d.m.v. 2 separate ingangen (voordeur en via buitentrap naar verdieping)
- Gebouw voorzien van dubbele bel en videofoon
- Vloerverwarming op gelijkvloers (behalve slpkmr)
- Verwarming op mazout of warmtepomp (te kiezen)
- Zonnepanelen (6.500KW, installatie 2017) inbegrepen in verkooprijs!!
- Tuin Z-W georiënteerd!
- Schrijnwerk in hoogwaardig aluminium
- Rolluiken (geïsoleerde alu lamellen)
- Zonwerend glas aan voorzijde en inrit (anti-inkijk glas)
- Bj 1998, volledige update in 2009!!
- Energievriendelijk huis
- Topklasse woning aan correcte prijs!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
E-peil - EPC: 195 kWh/m² met certificaatnummer: 20170906-0001991124-1
O-Peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Services

Financial Details

  • Price : € 382 950
  • Cadastral income : € 1 263

Interior Description

  • Number of rooms : 13
  • Livable surface : 256 m²
  • Surface bedroom 1 : 18 m²
  • Surface bedroom 2 : 32 m²
  • Surface bedroom 3 : 41 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 47 m²
  • Garage : Yes
  • Veranda : Yes
  • Wash room : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 20 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of toilets : 3

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-east
  • Total surface : 925 m²

Town Planning

  • Construction year : 1998
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170906-0001991124-1
  • Specific primary energy consumption : 195 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Idealis Vastgoed

Baan Naar Bree 25
3990 Peer

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 25/05/2018 00:59:59