Villa for sale Dilsen-Stokkem

€ 410 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
0476*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Prachtige, goed verzorgde villa in residentiële bosrijke omgeving, gelegen 1 meilaan 4 te Dilsen-Stokkem. Het centrum van Dilsen, de winkels, het openbaar vervoer en de school liggen of op wandelafstand of op enkele km van deze unieke en rustige locatie. Privacy is verzekerd daar er geen doorgaand verkeer is. De Boslaan (N75) gelegen op 625 m verbindt Genk en Dilsen. Op +- 3 km liggen zowel Maasmechelen Village, Euroscoop, Decatlon en shoppingcentrum M2 en vele leuke restaurantjes. Op 10 minuten is men in Genk centrum met zijn vele winkels, het station en de autostrade E314 naar Brussel - Antwerpen -Maastricht - Eindhoven. De Nederlandse grens bevindt zich op zo'n 8 km.
Dit landhuis telt 3 verdiepingen, inbegrepen kelder en zolder en is gebouwd in een L-vorm zodat alle gelijkvloerse ruimtes (zowel dag als nacht) uitgeven op een gezellige, makkelijk te onderhouden tuin en terras.
De ruime inkomhal ligt centraal en omvat 2 vestiaires, een gastentoilet en een kleine ruimte voor schoenen, poetsmateriaal ....Via een dubbele glazen deur kom je binnen in een uiterst grote woonkamer van 68,4 m² met open haard. Een tweede dubbele glazen deur vanuit de woonkamer geeft uit op een recent gerenoveerde, witte keuken. Deze is zeer goed uitgerust met alle comfort: Combi-oven en heteluchtoven (Neff), Amerikaanse frigo (Samsung), enkelvoudige inox spoelbak, inductie kookplaat, afwasmachine (Neff), dampkap. Rond het eiland met eikenhouten blad, kasten en vaste tafel is het gezellig vertoeven . De vele raampartijen met dubbel glas maken de ruimtes licht en luchtig.
De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van grote vensters met veel lichtinval en geven uit op de tuin. Twee ervan beschikken over inbouwkasten. De badkamer is modern en zeer goed uitgerust met inloopdouche (wanden bekleed met mozaiek tegels) , bubbelbad, grote wastafel met lichthouten meubel en een tweede toilet.
De woning is volledig onderkelderd. Deze volwaardige verdieping telt 2 inpandige garages, een grote ruimte ingericht als wasplaats en verder 2 grote leefruimtes dienstdoende als extra slaapkamer met zithoek (ingericht) en bureelruimte. Deze vertrekken zijn voorzien van tegels en geverfde muren en zijn tevens geschikt als werk- of hobbyruimte.
De woning heeft een zolder dewelke ingericht kan worden.
Op de vloer van de inkomhal, de keuken en de badkamer liggen leistenen. In de woonruimte ligt er een massieve parketvloer, in de slaapkamers ligt onderparket mozaïek eik. De centrale verwarming werkt op stookolie. De ondergrondse stookolietank bevat 4000 liter. Gezien de gasleidingen liggen in de straat kan de verwarming omgezet worden. In de woonkamer zijn er vloerconvectoren voorzien, in de overige ruimtes inclusief kelder hangen er radiatoren.

De vele pluspunten aan deze woning zijn onder meer:
- de super mooie locatie, de rust, de kalmte
- de recente, zeer goed ingerichte keuken met alle comfort en eiland met vaste tafel (4 zitplaatsen)
- de recente moderne badkamer
- mooie grote ruimtes
- de volledig ingerichte kelder
- de onderhoudsvriendelijke tuin
- de vele vensters met veel lichtinval
- 3 grote, gezellige slaapkamers
- de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken in de ingerichte kelder
- de mogelijkheid om de zolder in te richten

Met een EPC score van 281 KwH/m² jaar is deze woning energiezuinig
Maak gerust een afspraak om deze THUIS te bewonderen en bel vrijblijvend op GSM Tel !

INDELING: gemeten tussen de muren
Kelder
Hobbyruimte 7,5m x 4,4m = 32,8m² ( Tegels. Ingericht als logeerkamer met grote zithoek)
Washok 4,2m x 2,8m = 11,8m² ( Tegels. Tevens proviandkamer )
Hobbyruimte/portaal 4,0m x 3,1m = 12,4m² ( Tegels. Met toegangstrap naar gelijkvloers )
CV-ruimte 3,1m x 2,0m = 6,3m² ( Tegels )
Garage Oppervlakte: 61,6m² ( Beton. Er is plaats voor 2 grote auto's )
Gelijkvloers
Inkomhal Oppervlakte: 21,8m² ( Leisteen. Ruime inkomhal met 2 vestiaires en bezemlokaal. )
Toilet 1 1,5m x ,9m = 1,4m² ( Leisteen. Verzorgd toilet met natuursten handwasser., Slaapkamer )
Nachthal 7,2m x 1,0m = 7,0m² ( Leisteen. Geeft toegang tot slaapkamers en badkamer. )
Slaapkamer 1 Oppervlakte: 15,9m² ( Onderparket. Ruime slaapkamer met inbouwkasten. )
Slaapkamer 2 Oppervlakte: 14,2m² ( Onderparket. Ruime slaapkamer met inbouwkasten. )
Slaapkamer 3 3,7m x 3,1m = 11,6m² ( Onderparket. Mogelijkheid voor inbouwkast. )
Woonkamer Oppervlakte: 68,4m² ( Massieve parketvloer. Grote woonkamer met veel lichtinval, uitgevend op de tuin. )
Keuken 4,4m x 4,2m = 18,6m² ( Leisteen. Mooie moderne keuken incl. Amerikaanse koelkast. )
Badkamer 1 3,1m x 3,0m = 9,4m² ( Leisteen. Ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche, toilet. )
Verdieping
Zolder Over de volledige oppervlakte. In te richten.

Services

Financial Details

  • Price : € 410 000
  • Cadastral income : € 1 509
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 253 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 68,42 m²
  • Garage : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : North
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 1 169 m²
  • Total surface : 1 365,07 m²
  • Surface built ground : 195,78 m²
  • Ground depth : 50,88 m

Town Planning

  • Construction year : 1984
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1867497
  • Specific primary energy consumption : 291 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

VDB Wonen (Vandeboel Marie-Paule)

Koninginnelaan 68
3630 Maasmechelen

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 26/05/2018 01:00:00