Villa for sale Dilsen-Stokkem

€ 529 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Op een royaal perceel gelegen villa in moderne bouwstijl. De leefruimtes zijn gericht naar de zuidelijk georiënteerde tuin ; het terras is zuid-westelijk gelegen.
De woning is gerieflijk ingedeeld in halve etages, waarbij naast de royale leefruimtes ook voldoende bergruimtes onopvallend aanwezig is.
Het pand werd in 2002 gebouwd aan de rand van het centrum, op korte afstand van alle winkelvoorzieningen, maar tegelijk ook vlakbij fiets- en wandelroutes, bij shoppingcentra, op amper 8km van Maaseik en 23km van Maastricht ...
Het perceel is aan straatzijde afgesloten d.m.v. een elektrisch bedienbaar hekwerk met videofoon, de eigendom geniet optimale privacy!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65m - deels 2,95m)
- Inkom: (2,30m x 3,00m = 6,90m²) - keramische tegelvloer - hoge open inkomhal met trap naar de verdieping - gastentoilet met antraciet muurbetegeling en spoelbakje.
- Woonkamer: (5,40m x 10,10m = 54,54m²) - beige keramische tegelvloer - zeer aangename ruime leefkamer met schuifpui op achtergevel en deur naar het terras - iets verlaagde zithoek - open doorgang naar de keuken - de beide woonverdiepingen zijn volledig voorzien van vloerverwarming - de radiatoren werden geplaatst voor verwarming in tussenseizoen of tijdelijk bijverwarmen.
- Keuken: (4,80m x 5,60m = 26,88m²) - beige keramische tegelvloer - grote werkkeuken met vaste wand en groot werkeiland met zwart granieten werkblad - keramische kookplaat - inox afzuigkap - 2 onderbouw spoeltafels - vaatwasmachine (op hoogte) - combi-oven - alle toestellen merk Bosch - Amerikaanse koelkast met ijsblokmaker, koelkast, diepvries.
- Bijkeuken: (4,80m x 2,00m = 9,60m²) - beige keramische tegelvloer - afgescheiden van de keuken met een wand waarlangs 2 open doorgangen zijn - kolomkast met ingebouwd koffiemachine (merk Miele).

HALVE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,55m)
- Slaapkamer 1: (2,90m x 4,90m = 14,21m²) - beige keramische tegelvloer - kamer met raam op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (2,95m x 5,80m = 17,11m²) - beige keramische tegelvloer - thans als bureel in gebruik - ramen op voor- en rechter zijgevel

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60m)
- Slaapkamer 3: (5,40m x 4,80m = 25,92m²) - beige keramische tegelvloer - masterbedroom met fantastisch zicht achteraan naar het privé bos - dressing (4,00m x 2,00m = 8,00m²) in de slaapkamer in gebouwd - rechtstreekse deur naar de badkamer - architecturaal detail: in de vloer van de slaapkamer zijn 2 glasplaten ingewerkt waardoor men zicht op de woonkamer heeft - de kleine muurtjes langs de glasplaten verhinderen zicht vanuit de woonkamer naar de slaapkamer.
- Badkamer: (4,40m x 5,50m = 24,20m²) - antraciet keramische tegelvloer - ruime badkamer met 2-persoons bubbelbad met jets - 2 ronde opbouwwastafels met inbouwkranen op breed werkblad - inloopdouche met glazen deur - hangtoilet.

KELDER (plafondhoogte: 2,25m)
- Trappenhal: met aanpalende c.v.-ruimte - gaswandketel merk Vaillant.
- Kelder 1: (5,40m x 4,80m = 25,92m²) - droge kelderberging - toegang naar de kruipruimte onder de verlaagde zithoek.
- Kelder 2: (4,80m x 5,60m = 26,88m²) - voltapijt - ideale hobby-, fitness- of relaxruimte - deur naar buitentrap naar het terras (achterzijde van de woning) - aanpalende bergruimte van 9,5m².

GARAGE
- 6,00m x 5,70m = 34,20m² - halve verdieping lager dan woonniveau - inpandige garage voor het plaatsen van 2 wagens naast elkaar - elektrisch bedienbare sectionaalpoort op de voorgevel - de beklinkerde oprit is afgesloten van de straat d.m.v. een elektrisch bedienbaar hekwerk - garage met betonvloer - stroom en water aanwezig - hier bevinden zich tevens de meters van nutsvoorzieningen en zekeringenkast.

TUIN - TERRAS:
- Zuid-westelijk georiënteerd terras in grote terrastegels palend aan de woonkamer - vervolgens groot gazon uitmondend in klein privé bos - de eigendom is volledig omheind - het gazon is rechts en links volledig privé afgesloten.

EXTRA:
- alarm aanwezig
- videofoon met poortbediening aan de perceelstoegang

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financial Details

  • Price : € 529 000

Interior Description

  • Livable surface : 281 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Number of floors : 2
  • Total surface : 2 871 m²
  • Ground depth : 43 m

Town Planning

  • Construction year : 2002
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 0001475683
  • Specific primary energy consumption : 180 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Binnenhof(M) 4
3630 Maasmechelen
Tel 0257/84150 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be