Villa for sale Wilrijk

€ 445 000

Contact

  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 173 m²
  • Ground surface: 1050 m²
  • Garage(s)
  • 2 bathrooms
  • EPC 812   KWh/year
  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

De Huisleverancier heeft voor u deze te renoveren charme woning geselecteerd, gelegen in de ELSDONK- wijk te Wilrijk. Er zijn mogelijkheden voor vrije beroep/kangoeroewoning, dankzij de zijdelingse aanbouw.

Als we door deze wijk rijden valt het exclusief karakter van de woningen meteen op, de sereniteit en klasse van deze buurt is niet onbesproken.

Wanneer we de royale oprit oprijden, komt de charme en statigheid van deze woning onmiddellijk tot zijn recht, dankzij de witte gevel en het rieten dak.

We openen de massief eiken deur naar de inkomhal. Rechts is de toegang naar de souterrain en de trap naar de verdiepingen. Links is een gastentoilet en een inloopvestiaire.

We vervolgen onze ontdekkingstocht naar de woonkamer (47,7m), deze loopt van voor- tot achteraan de woning. Aansluitend is de afgesloten keuken (6,9m). Ze is bereikbaar vanuit de leefruimte en het bureaugedeelte. U zal merken dat deze keuken aan vernieuwing toe is, maar alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Achteraan de leefruimte heeft u toegang tot het terras met zicht op de zuid-tuin.

De souterrain is ingedeeld in verschillende kamers, waaronder een wijnkelder, een opslagkelder, de ketelruimte, … De garage heeft een oppervlakte van 27,1m.

Boven zijn er 3 slaapkamers (13,1m, 12,4m en 8,4m). De badkamer is ook op deze verdieping gelegen, wat uitzonderlijk is voor woningen van deze tijd.

De zolder (valtrap, 13,3m) kan dienen als opslagruimte of extra slaapkamer (als u een vaste trap plaatst).

Er is een apart gedeelte aan de woning, die u kan inrichten zoals u zelf wil, bureau, studio, praktijk, … Deze aanbouw heeft een eigen inkom volledig ingelegd met Carrara marmer en een apart gastentoilet. Eenmaal één korte marmeren trap beklommen, arriveren we in de bureauruimte.

Dankzij de grote raampartijen heeft u veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de zuid-tuin. Verder is er nog een aparte kamer en een douchekamer voorzien.

Kom dit exclusief stukje geschiedenis snel bekijken en laat u bekoren.

???-Wg-???-???-???-EPC : 812kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Financial Details

  • Price : € 445 000
  • Cadastral income : € 1 732

Interior Description

  • Number of rooms : 18
  • Livable surface : 173 m²
  • Surface bedroom 1 : 12 m²
  • Surface bedroom 2 : 13 m²
  • Surface bedroom 3 : 8 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 47 m²
  • Garage : Yes
  • Office surface : 17 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 6 m²
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 3

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Orientation : South-west
  • Total surface : 1 050 m²
  • Surface built ground : 110 m²

Town Planning

  • Construction year : 1955
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 812 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

De Huisleverancier

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be