Villa for sale Wilrijk

€ 895 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Kom deze prachtige instapklare villa met 6 slaapkamers, grote tuin en Zuidterras in de residentiële en rustige Elsdonkwijk bezoeken. De woning met ca. 670m² bewoonbare oppervlakte en een mooi perceel van 1110m² vinden we in een rustige en autoluwe woonwijk met scholen, openbaar vervoer en winkels op wandelafstand... kortom alles binnen handbereik. De woning werd gebouwd op een oude bunker, welk een speciale ervaring geeft als u het eigendom doorwandelt. Goede verbinding met de as Antwerpen - Brussel wegens de directe nabijheid van de oprit van de E19.

Combineer in alle rust wonen en werken in deze zeldzame woning met bijzonder veel mogelijkheden!

Via de oprijlaan komen we tot bij de inkomdeur en stappen binnen in een riante inkomhal met berging. We nemen de trap tot bij de eerste verdieping en betreden via een hal, met gastentoilet en handenwasser, het woongedeelte (52m²) met haard met cassette. Onmiddellijk valt de rust en de keuze van de gebruikte materialen (parketvloeren, inbouwspots,...) op in deze leefruimte, die baadt in licht dankzij de grote raampartijen. Alles werd mooi op elkaar afgestemd, van TV-hoek met op maat gemaakte kasten tot de hyper-geïnstalleerde open Vasco keuken (14m²; kasten met soft-close, composiet werkblad, toestellen Miele waaronder 5 pits inductiekookplaat, designdampkap, inbouwkoelkast en -diepvries, microgolfoven, oven, vaatwasser, handdoekendroger, ingewerkte spots,...). Vanuit het bureel (8m², op maat gemaakte dossierkasten) heeft u een mooi overzicht op de living. Een overdekte terras (20m², vloer in natuursteen, waterkraan, verlichting) sluit mooi aan op de living, waar het aangenaam vertoeven is in de tussenseizoenen, geeft toegang tot het Zuid-gerichte terras (125m²). U zal zich hier snel op vakantie wanen!
Gaan we door de nachthal komen tot bij 3 slaapkamers (27m² - 16m² - 14m²), de grote masterbedroom met een privé-dressing met op maat gemaakte kasten. Een recente en volledig betegelde badkamer met alle luxe (10m² Desco, ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, op maat gemaakte kasten en spiegelkasten, handdoekendroger, inbouwspots, automatische verluchting) en een douchekamer (5m² , douche, badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, toilet), u zal nooit te lang geduld moeten oefenen. Een wasplaats (8m²) met aansluitingen voor wasmachine/droogkast, een lavabo en op maat gemaakte bergkasten maakt deze verdieping volledig.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (27,5m² - 24m² - 16m²), een speelkamer (10,5m²) en een grote bergzolder (14m²). Deze kamers kunnen perfect een andere invulling krrijgen.
Onderin het gebouw treffen we de bunker (centrale verwarming aanwezig) waar we een sprong terug nemen in de geschiedenis. We hebben een atelier of recreatieruimte (40m²) met in beton gegoten tafels, ideaal om een vergadering te houden of misschien wel als "mancave". Via een aparte zij-ingang is een apart bureau (26m²) te bereiken die geconnecteerd is met een tweede badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo en toilet. Hierdoor zou zich deze ruimte perfect kunnen lenen als praktijk. Tenslotte zijn er nog een grote garage, 2 ruime bergkelders, een technische ruimte met de CV-installatie en de boiler en een meterlokaal met de zekeringkast en gas-, water- en elektriciteitsmeters.

EPC: 313kWh/m²

Algemeen: kwaliteitsmaterialen, CV-installatie + boiler 2009, dubbele beglazing met Meranti houten profielen, thermostatische kranen, maatwerk, wonen/werken.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel of mail ons via Contact

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Financial Details

  • Price : € 895 000
  • Cadastral income : € 3 710
  • Availability : Negotiable

Interior Description

  • Livable surface : 670 m²
  • Nr of bedrooms : 6
  • Surface of living-room : 52 m²
  • Garage : Yes
  • Office surface : 26 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 2
  • Number of shower rooms : 1
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of heating : Gas

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 125 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 680 m²
  • Total surface : 1 110 m²
  • Surface built ground : 333 m²
  • Ground depth : 37 m

Town Planning

  • Construction year : 1961
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 942132
  • Validity date EPC/PEB : 12/10/2021
  • Yearly total primary energy consumption : 313 kWh/year

Offered by real estate agency:

Habicom

Mechelsesteenweg 7
2640 Mortsel

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be