Villa for sale Zandvliet

€ 552 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
036*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Ruime villa met studio-appartement ideaal als kangoeroewoning, volledig gerenoveerd in 2010 en zeer rustig en landelijk gelegen op een Zuid-west georiënteerd perceel van 1.500 m² te Zandvliet. Deze woning beschikt bovendien over een zonnepaneelinstallatie met certificaten en een zeer gunstig EPC van 163 kWh/².

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en kantoor. Lichtrijke leefruimte bestaande uit een eetkamer en een gezellig salon. Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van luxe toestellen met aansluitend een nieuwe leefveranda op parket met prachtig zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken met aansluitend een dubbele garage en een achterliggend magazijn(ideaal voor zelfstandige ondernemer) vervolledigen het gelijkvloers.

Eerste verdieping: Hier zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. Via een aparte ingang heeft men toegang tot het volledig ingerichte appartement op parket met moderne keuken, leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Ideaal als Kangoeroewoning of om te verhuren(momenteel wordt de studio verhuurd aan 750 euro/maand).

Tuin: Prachtige tuin met zuid oriëntatie, veel privacy en twee terrassen.


Algemeenheden:
- Mits een eenvoudige ingreep betrekt u de studio terug bij het geheel.
- Blanco EK
- Hoogremdementsbeglazing, zonnepanelen met certificaten van ca. 2100 euro/jaar
- Dubbel geïsoleerd dak boven en onder de dakconstructie.
- De elektrische installatie is voorzien van een domotica systeem 
- Renovatie 2010:  Nieuwe gevelsteen, nieuwe moderne vlakke kleien dakpannen, elektrische veluxen dewelke automatisch sluiten bij regenweer, prachtige nieuwe steen, bestrating volledig nieuw, oprit voor drie wagens en twee terrassen.
- De gehele woning is voorzien van Airco groep met warmtepomp, verwarmen en koelen voor de gehele woning.
- De verwarming bestaat uit accumulatie vloerverwarming op nachttariefmeter( EPC slechts 163 kWh/²).


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 552 000
  • Cadastral income : € 1 728
  • Availability : Negotiable

Interior Description

  • Livable surface : 315 m²
  • Surface bedroom 1 : 18 m²
  • Surface bedroom 2 : 14 m²
  • Surface bedroom 3 : 12 m²
  • Surface bedroom 4 : 10 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 43 m²
  • Office : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 2

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South-west
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 1 500 m²
  • Total surface : 1 500 m²

Town Planning

  • Construction year : 1989
  • Parcelling out autorisation : Yes
  • Planning permission : Yes
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 2016070600018771061
  • Yearly total primary energy consumption : 163 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 163 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

De Boer & Partners Kalmthout

Leopoldstraat 7
2920 Kalmthout

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Last updated at: 24/02/2018 02:00:00

Ask for the address

The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

Contact by phone
036*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields