Villa for sale Villers-la-Ville

€ 575 000

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  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 271 m²
  • Ground surface: 1340 m²
  • 2 bathrooms
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Description

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E&V ID W-029C6N. Située à dans le village de Sart-Dames-Avelines, nous vous présentons à la vente cette très belle villa sise sur son terrain de 13 ares 40 ca. Elle se caractérise par de très beaux volumes, un excellent état d’entretien et l’absence de travaux.Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée donnant accès vers un bureau (13m²). Le très lumineux séjour est un espace ouvert communiquant d’une surface salon vers une salle à manger et la cuisine équipée avec coin à déjeuner. L’ensemble s’ouvre vers la terrasse orientée plein sud. Une arrière cuisine de rangement avec buanderie permet de relier les espaces de vie au garage (28m²).A l’étage, 3 belles chambres enfants ( 15m² - 15m² - 11,5m² ) se partagent une pièce d’eau avec baignoire et douche. Un espace bel parental composé d'une chambre de 17m² avec terrasse et vue, un dressing ( 10m²) et une salle de bains complète avec baignoire et douche complètent les prestations.Le second étage est aménagé et pourra permettre selon les occupants la possibilité d’une 5ème chambre ainsi qu’une éventuelle pièce d’eau selon travaux.Le jardin orienté SUD est équipé d’une piscine chauffée 9x4m avec pompe à chaleur. Les aménagements du jardin sont à maturité et permettent une jouissance paisible. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques qui limitent fortement la consommation énergétique des occupants.

Financial Details

  • Price : € 575 000
  • Cadastral income : € 1 859
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 271 m²
  • Surface bedroom 1 : 17 m²
  • Surface bedroom 2 : 15 m²
  • Surface bedroom 3 : 15 m²
  • Surface bedroom 4 : 12 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 50 m²
  • Attic : Yes
  • Attic surface : 45 m²
  • Office : Yes
  • Office surface : 12 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 2
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 30 m²
  • Total surface : 1 340 m²
  • Ground depth : 71 m
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 2007
  • Planning permission : Yes
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170718017001
  • Yearly total primary energy consumption : 250 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 250 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 71 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

ENGEL & VOLKERS LASNE

RUE DE LA GENDARMERIE 1
1380 Lasne

Contact

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Cadaster information

Cadastre Brabant Wallon (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brab.wal@minfin.fed.be

Cadastre Villers-la-Ville (Bureau local)

Rue Bayard 1
1400 Nivelles
Tel 0257/81250 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96943
meow.antenne.251@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be