Villa for sale Wavre

€ 399 000

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 165 m²
  • Garden: 1210 m²
  • 3 bathrooms
Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
010*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

COUP DE COEUR assuré pour cette villa contemporaine (sur 3 niveaux) idéalement située à 15 ' de BXL et 20' de Namur , dans le quartier du Domaine de Lauzelle à Wavre face au Golf de LLN, au bout d'une venelle en voie sans issue offrant une sécurité pour les plus petits et un calme serein tout en étant à deux minutes des grands axes ( E411, N25,N4,...) mais aussi du centre commercial l'Esplanade et des Hautes écoles ( Martin V, UCL, Charles Péguy etc...). Son agencement original offre de nombreuses possibilités (sous réserve de permis) tant pour une famille nombreuse que pour une profession libérale ou des chambres étudiantes.Sise sur un superbe terrain ensoleillé du matin au soir d'environ 14 ares plat, avec un petit bois au fond et agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un petit étang, cette maison offre une superficie habitable de 165m² et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec wc séparé, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte ( 48m²), 2 chambres (dont l'une possède un espace dressing ou bureau) (10 et 14m² + 8,5m²) , salle de douche ( douche, double éviers, wc). Au 1er étage: beau hall de nuit pouvant servir de coin bureau , 2 chambres ( 13+ 10m²) , salle de bain ( bain jacuzzi, douche, double éviers + wc). Sous-sol (front de rue) : cette partie a été transformée de double garage en deux pièces séparées avec coin cuisine, salle de douche et wc (sans permis) et possède son propre accès indépendant depuis le vaste parking extérieur 4 voitures à front de rue.La villa en plus d'être dans un cadre verdoyant idyllique est entourée de sentiers, espaces vert et bois, elle allie le calme et la paix entourée de nature et la facilité de la proximité à tout!!!!A visiter sans tarder au : Tel

Services

Financial Details

  • Price : € 399 000
  • Cadastral income : € 2 231
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 165 m²
  • Surface bedroom 1 : 10 m²
  • Surface bedroom 2 : 22,50 m²
  • Surface bedroom 3 : 10 m²
  • Surface bedroom 4 : 13 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 48 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 3
  • Number of showers : 2
  • Number of toilets : 4

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Alarm : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : West
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 14 m²
  • Surface garden : 1 210 m²
  • Total surface : 1 319 m²

Town Planning

  • Construction year : 1977
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170829017679
  • Yearly total primary energy consumption : 114 390 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 560 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 107 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

Urban Concept

Voie des Cuirassiers 5
1300 Wavre

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Last updated at: 22/02/2018 10:26:40