Villa for sale Ukkel

€ 1 775 000

  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 485 m²
  • Garden: 850 m²
  • 4 bathrooms
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Description

UCCLE - Quartier de l'observatoire - Splendide VILLA de 1922 (4ch/bur/4SDB) entièrement rénovée avec goût, ayant gardé ses éléments d'époque et totalisant une surface de 485 m² habitables. Celle-ci se compose comme suit : Rez-de-chaussée;  spacieux hall d'entrée avec magnifique dégagement d'escalier en bois, WC invités, appartement avec porte d'entrée privative salon/salle à manger, salle de bains avec wc. Bel-étage; dégagement d'escalier, belles pièces de réception (deux pièces en enfilade), cuisine super équipée (mobilier Smeg & Liebherr) avec double porte menant à la terrasse et au jardin, espace buanderie. Au 1er étage: wc invités, 2 grandes chambres (26 et 27 m²) l'une avec salle de douche attenante et la seconde avec dressing et salle de bains attenante. Au 2ème étage: 2 chambres de 23 m², bureau, salle de bains avec wc. Au sous-sol: grand garage fermé totalisant 67 m² avec cave et local technique. Chauffage au gaz (2010). PEB F 66 kg Co2/m²/an.


COMPOSITION

Sous-sol:
- Garage fermé avec porte électrique - 67 m²
- Local technique avec chaudière au gaz - 18,6 m²
RDC
- Spacieux hall d'entrée avec dégagement d'escalier - carrelage - 15,6m²
- Second hall avec escalier menant au sous-sol - bois - 7,7m²
- WC invités avec lave mains
- Appartement avec entrée privative (idéal pour profession libérale) - parquet - 67 m²
- SDB (évier + wc + baignoire) - 10,5 m² - carrelage
- Petit espace avec monte-charge - carrelage - 2m² 
Bel-étage
- Hall avec accès balcon avant - parquet - 16,3 m² 
- WC invités
- Enfilade de 2 pièces (salon/salle à manger) - parquet - 60 m²
- Cuisine entièrement équipée (mobilier Smeg & Liebherr) avec double porte donnant sur la terrasse couverte et le jardin - carrelage et   
  parquet - 31 m²
- Buanderie - carrelage - 6,3 m²
1er étage
- Chambre 1 - parquet- 27 m²
- Dressing attenant - tapis - 14,3 m²
- Salle de bains attenante (douche, double évier, baignoire) - 10m²
- Chambre 2 - parquet - 26 m²
- Salle de douche attenante - carrelage - 6,3 m²
2ème étage
- Chambre 3 (mansardée) avec accès balcon avant - parquet - 23m²
- Chambre 4 (mansardée) avec accès balcon latéral - parquet - 23m²
- Bureau - parquet - 6,4 m²
- Salle de bains (évier simple, baignoire, wc)


INFORMATIONS TECHNIQUES

Terrain de 10 ares 35 - maison de 1922 - rénovée en profondeur en 2012 - louée pendant 3 ans - chauffage au gaz (2010) Viessmann- radiateurs en fonte et tôle - toiture tuiles - châssis double vitrage bois - Alarme - PI: 3684 euros - RC: 5098 - PEB : F 66 kg Co2/m²/an - Electricité : conforme.

Services

Financial Details

  • Price : € 1 775 000
  • Cadastral income : € 5 098
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 485 m²
  • Surface bedroom 1 : 27 m²
  • Surface bedroom 2 : 27 m²
  • Surface bedroom 3 : 23 m²
  • Surface bedroom 4 : 23 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 60 m²
  • Number of parking spots (inside) : 1
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Attic surface : 25 m²
  • Office : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 16 m²
  • Number of bathrooms : 4

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Amenities

  • Air conditioning : Yes
  • Alarm : Yes
  • Entry phone : Yes
  • Security door : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : South
  • Number of floors : 4
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 12 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 850 m²
  • Total surface : 1 035 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1922
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1
  • Specific primary energy consumption : 310 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 66 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Uccle (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tel 0257/53970 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95912
meow.antenne.211@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/04/2018 01:00:01

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The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

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