Villa for sale Sint-Pieters-Woluwe

€ 860 000

  • 5 bedroom(s)
  • Liveable surface: 256 m²
  • Garden: 632 m²
  • 2 bathrooms
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Description

A cheval sur AUDERGHEM et WOLUWE-SAINT-PIERRE, VILLA de caractère de 1953 (5ch / 2 SDB). Surface habitable de 256 m² pour 332 m² construits. Terrain de 7a09ca orienté SUD entièrement clôturé. Largeur de façade : 10 m. Les espaces de jours se composent d’un hall d’entrée (vestiaire et wc), dégagement d’escalier, réceptions de 50 m² (salon, coin bureau, salle à manger), cuisine super équipée de 2006 avec accès à la terrasse (Sud) et au jardin. Au 1er étage, hall de nuit, 3 chambres (25 m² - 13,5 m² - 19 m²) et une salle de bains (baignoire – double lavabo posé sur meuble – wc). Au second étage, 2 chambres (25,5 m² et 18 m²), une salle de bains (baignoire –lavabo posé sur meuble – wc), espace de rangement ou petit bureau, grenier de rangement. Dans les caves (80 m²): buanderie, bureau/salle de jeux, garage pour 2 voitures et cave de rangement. PEB et contrôle électrique en cours. A découvrir chez L&P.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée (±95m²):
- Hall d’entrée, vestiaire, wc, dégagement escalier – carrelage au sol – 12 m² ;
- Réceptions (salon, salle à manger, coin bureau) – parquet massif au sol – 50 m² ;
- Cuisine super équipée de 2004 avec accès à la terrasse (Sud) et au jardin – 15 m²;

1er étage (±87m²):
- Hall de nuit – 4 m²;
- Chambre 1 – 25 m² - parquet au sol ;
- Chambre 2 – 18 m² - parquet au sol ;
- Chambre 3 – 13,5 m² - parquet au sol – possibilité de la transformer en salle de bains (conduites et techniques présentes) ;
- Une salle de bains (baignoire – double lavabo posé sur meuble – wc) – 7 m² ;

2ème étage (±65m²):
- Hall de nuit – 4 m²;
- Chambre 1 – 23 m² - parquet au sol ;
- Chambre 2 – 18 m² - parquet au sol ;
- Espace de rangement ou petit bureaux – 6 m² ;
- Une salle de bains (baignoire –lavabo posé sur meuble – wc) – 6 ,5 m² ;
- Grenier de rangement – 6 m² ;

Sous-sols (80 m²) :
- Espace de rangement - 4 m² ;
- Buanderie -7 m² ;
- Bureau / salle de jeux – 14 m² ;
- Grand garage pour 2 voitures – 35 m²
- Cave de rangement – 11 m² ;

Terrain de 7a09ca entièrement clôturé avec tour de jeux en bois.

Possibilité d'agrandissement et de construire une piscine!

TECHNIQUES: Toiture en ardoises naturelles - Toiture isolée avec 8 cm de RW et 4 cm de PUR - Châssis DV Bois - Chaudière Buderus au gaz à condensation de 2014 - Ballon d'ECS raccordé à la chaudière - Radiateurs en tôle et en fonte avec vannes thermostatiques - contrôle électrique et PEB en cours. 


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 860 000
  • Cadastral income : € 3 720
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 256 m²
  • Surface bedroom 1 : 25 m²
  • Surface bedroom 2 : 25 m²
  • Surface bedroom 3 : 19 m²
  • Surface bedroom 4 : 18 m²
  • Surface bedroom 5 : 13 m²
  • Nr of bedrooms : 5
  • Surface of living-room : 50 m²
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 15 m²
  • Kitchen equipment : Super equipped
  • Number of bathrooms : 2
  • Number of toilets : 3

Heating And Energy

  • Type of glazing : Double glass

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : Not specified
  • Number of floors : 2
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 16 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 632 m²
  • Total surface : 709 m²

Town Planning

  • Construction year : 1953
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1
  • Specific primary energy consumption : 364 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 76 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

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Cadaster information

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Woluwe-Saint-Pierre (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tel 0257/71920 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96121
meow.antenne.212@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 27/05/2018 01:30:03

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The proprietary did not wish to disclose the address publicly. To request it, please contact him, via the form (e-mail) or by phone.

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