Villa for sale in Sint-Pieters-Woluwe Option

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1150 Sint-Pieters-Woluwe
Immovlan reference: VAG64740
Agency reference: 3230374

Bedroom(s)
5
Livable Surface
256 m²
Bathroom(s)
2
Terrace
16 m²
Garden
632 m²

Description

A cheval sur AUDERGHEM et WOLUWE-SAINT-PIERRE, VILLA de caractère de 1953 (5ch / 2 SDB). Surface habitable de 256 m² pour 332 m² construits. Terrain de 7a09ca orienté SUD entièrement clôturé. Largeur de façade : 10 m. Les espaces de jours se composent d’un hall d’entrée (vestiaire et wc), dégagement d’escalier, réceptions de 50 m² (salon, coin bureau, salle à manger), cuisine super équipée de 2006 avec accès à la terrasse (Sud) et au jardin. Au 1er étage, hall de nuit, 3 chambres (25 m² - 13,5 m² - 19 m²) et une salle de bains (baignoire – double lavabo posé sur meuble – wc). Au second étage, 2 chambres (25,5 m² et 18 m²), une salle de bains (baignoire –lavabo posé sur meuble – wc), espace de rangement ou petit bureau, grenier de rangement. Dans les caves (80 m²): buanderie, bureau/salle de jeux, garage pour 2 voitures et cave de rangement. PEB et contrôle électrique en cours. A découvrir chez L&P.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée (±95m²):
- Hall d’entrée, vestiaire, wc, dégagement escalier – carrelage au sol – 12 m² ;
- Réceptions (salon, salle à manger, coin bureau) – parquet massif au sol – 50 m² ;
- Cuisine super équipée de 2004 avec accès à la terrasse (Sud) et au jardin – 15 m²;

1er étage (±87m²):
- Hall de nuit – 4 m²;
- Chambre 1 – 25 m² - parquet au sol ;
- Chambre 2 – 18 m² - parquet au sol ;
- Chambre 3 – 13,5 m² - parquet au sol – possibilité de la transformer en salle de bains (conduites et techniques présentes) ;
- Une salle de bains (baignoire – double lavabo posé sur meuble – wc) – 7 m² ;

2ème étage (±65m²):
- Hall de nuit – 4 m²;
- Chambre 1 – 23 m² - parquet au sol ;
- Chambre 2 – 18 m² - parquet au sol ;
- Espace de rangement ou petit bureaux – 6 m² ;
- Une salle de bains (baignoire –lavabo posé sur meuble – wc) – 6 ,5 m² ;
- Grenier de rangement – 6 m² ;

Sous-sols (80 m²) :
- Espace de rangement - 4 m² ;
- Buanderie -7 m² ;
- Bureau / salle de jeux – 14 m² ;
- Grand garage pour 2 voitures – 35 m²
- Cave de rangement – 11 m² ;

Terrain de 7a09ca entièrement clôturé avec tour de jeux en bois.

Possibilité d'agrandissement et de construire une piscine!

TECHNIQUES: Toiture en ardoises naturelles - Toiture isolée avec 8 cm de RW et 4 cm de PUR - Châssis DV Bois - Chaudière Buderus au gaz à condensation de 2014 - Ballon d'ECS raccordé à la chaudière - Radiateurs en tôle et en fonte avec vannes thermostatiques - contrôle électrique et PEB en cours. 

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Financial details

Price
€ 860.000
Cadastral income
€ 3720
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent condition
Currently leased
No
Build Year
1953
Availability
On contract
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
256 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
No
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen (m²)
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
632 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
364 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
1
CO2 emission
76,00
Certification - Gasoil tank
No certificate
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 14/06/2018 05:01

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