Return building for sale Vielsalm

€ 199 000

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Description

Plus d'informations sur www.topimmo.be - 061/210.750Immeuble de rapport à vendre dans la rue commerçante de Vielsalm, idéal pour un investissement.Bâtiment sur 3 étages et un jardin.Au rez-de-chaussée, 2 entrées : Surface commerciale actuellement occupée par un commerce d’alimentation. La porte d’entrée principale donne accès à un premier studio de 45 m² comprenant une cuisine non équipée, un séjour avec un coin à dormir et une salle de douche, WC séparé. Ce studio possède un jardin de +/- 70 m². Possibilité de construire une habitation supplémentaire.Au premier étage : Appartement de +/- 55 m² se composant de 4 pièces, une cuisine semi-équipée, un séjour, une chambre à coucher et une salle de douche.Au second étage : Appartement de +/- 55 m² se composant de 4 pièces, une cuisine semi-équipée, un séjour, une chambre à coucher et une salle de douche.Au troisième étage, dans les combles : Studio de +/- +35 m² avec une vaste pièce servant de séjour, de cuisine semi-équipée et de chambre. La salle de douche est séparée.Aspect technique : Châssis PVC, double vitrage, chauffage au mazout, citerne à mazout, boiler électrique individuel, compteur d’eauEnvironnement : À proximité des commerces (pharmacie, mutuelles, restaurants, banques …), de l’administration communale, des écoles maternelles-primaires et secondaires, centre sportif, piscine, de la gare ferroviaire et des bus. À proximité du Grand-Duché du Luxembourg, des axes routiers.


Attached documents

Services

Financial Details

  • Price : € 199 000
  • Cadastral income : € 1 125
  • Availability : On contract

Building Description

  • Total usable surface : 183 m²
  • Number of floors : 3
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 70 m²

Town Planning

  • Construction year : 1946
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170628004623
  • Yearly total primary energy consumption : 14 690 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 262 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 67 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

TOPIMMO

route de Marche 143
6600 Bastogne

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Cadaster information

Last updated at: 21/02/2018 21:20:23