Return building for sale Sambreville

€ 454 900

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Description

Ensemble immobilier composé d'une villa 4 façades et de 2 appartement situé dans un quartier résidentiel d'Arsimont.

Il se compose de la manière suivante :
- Pour la maison, un hall d'entrée, un living très lumineux de 42 m², d'une cuisine super-équipée de 12 m², d'une vérandas exposée plein sud, deux chambres, un WC séparé, une SDB tout confort avec bain et douche et d'un garage/buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin orienté plein sud ainsi que de deux garages dont un disposant d'une fosse.

- Pour les appartements, un hall commun donnant accès au deux appartements, chaque appartement a une superficie de 60 m² et se compose d'un living, d'une cuisine, d'une chambre et d'une SDB.

L'ensemble est équipée de multiples installations et raccordements : chauffage central mazout (maison), poêle à pellets pour les appartements, compteurs électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordement aux égouts, citerne eau de pluie, volets électriques (maison), toiture isolée. Construction 2009.  PEB Cat. C (maison) / Cat B (appartements)

N'hésitez plus, cette maison neuve, spacieuse et bien agencée est idéale pour s'épanouir pleinement en famille et par la même occasion de bénéficier d'un revenu locatif qui couvrira une bonne partie de l'emprunt hypothécaire !

Faire offre à partir de 454 900€

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 071/71.24.55

Services

Financial Details

  • Price : € 454 900
  • Cadastral income : € 1 900
  • Availability : On contract

Building Description

  • Total usable surface : 550 m²
  • Number of floors : 1
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 140 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 140 m²

Town Planning

  • Construction year : 2009
  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20180213022170
  • Yearly total primary energy consumption : 34 922 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 236 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

MYIMMO CELIA

RUE FELIX PROTIN 1
5060 Auvelais

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Cadaster information

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Sambreville (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 26/04/2018 00:59:59