Return building for sale Verviers

€ 245 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
087*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Verviers, Place de la victoire 2-6, nous vous proposons un immeuble de rapport fraichement rénové, proche des commodités avec belle vue dégagée. Rentabilité de 5,3% NET malgré commerce vide actuellement !!! Il est composé de 4 lots : un rez-de-chaussée impeccable aménagé en 4 bureaux pouvant recevoir des professions libérales ou autres activités de même type. Travaux réalisés dernièrement notamment système de caméras, spots encastrés, travaux d'insonorisation et électricité. Egalement une partie du sous-sol réservée au personnel avec un espace cuisine et des toilettes homes et dames Aux étages, 3 appartements (1 par étage) loués 450€ 450 € 396 € et composés à l'identique d'un hall d'entrée avec un espace buanderie, un vaste séjour ouvert très lumineux, une salle de douche (douche, meuble lavabo, wc, chauffe-eau mural JUNKERS, chauffage d'appoint électrique), cuisine semi-équipée (meubles et hotte, emplacement prévu pour martinette électrique), 2 chambres à coucher palières. Parlophone. Une superficie par appartement de 65 m² ! Sous-sol : caves réparties pour les locataires + cave technique. Chauffage central gaz collectif (calorimètres) avec chaudière "KALARD" de 1992 très bien entretenue + chauffe-eau gaz individuel pour chaque logement (4 compteurs gaz). Toiture remise en état, façade revue, 4 compteurs électriques et installation en ordre ! 1 compteur d'eau avec décompteurs. Châssis PVC double vitrage de 1993. Très bons locataires depuis plus de 10 ans dans les lieux ! PEB C, D et G ! Ne tardez pas, des immeubles de rapport de cette qualité ne sont pas fréquents.

Services

Financial Details

  • Price : € 245 000
  • Cadastral income : € 2 652

Building Description

  • Total usable surface : 93 m²
  • Number of floors : 3
  • Type of heating : Gas

Town Planning

  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170714014471
  • Specific primary energy consumption : 247 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 19/02/2018 00:22:08