Return building for sale in Verviers Online

Get address Place de la Victoire 2-6
4800 Verviers
Immovlan reference: VAG67820
Agency reference: 17421

Bedroom(s)
6
Livable Surface
288 m²

Description

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Verviers, Place de la victoire 2-6, nous vous proposons un immeuble de rapport fraichement rénové, proche des commodités avec belle vue dégagée. Rentabilité de 5,3% NET malgré commerce vide actuellement !!! Il est composé de 4 lots : un rez-de-chaussée impeccable aménagé en 4 bureaux pouvant recevoir des professions libérales ou autres activités de même type. Travaux réalisés dernièrement notamment système de caméras, spots encastrés, travaux d'insonorisation et électricité. Egalement une partie du sous-sol réservée au personnel avec un espace cuisine et des toilettes homes et dames Aux étages, 3 appartements (1 par étage) loués 450€ 450 € 396 € et composés à l'identique d'un hall d'entrée avec un espace buanderie, un vaste séjour ouvert très lumineux, une salle de douche (douche, meuble lavabo, wc, chauffe-eau mural JUNKERS, chauffage d'appoint électrique), cuisine semi-équipée (meubles et hotte, emplacement prévu pour martinette électrique), 2 chambres à coucher palières. Parlophone. Une superficie par appartement de 65 m² ! Sous-sol : caves réparties pour les locataires + cave technique. Chauffage central gaz collectif (calorimètres) avec chaudière "KALARD" de 1992 très bien entretenue + chauffe-eau gaz individuel pour chaque logement (4 compteurs gaz). Toiture remise en état, façade revue, 4 compteurs électriques et installation en ordre ! 1 compteur d'eau avec décompteurs. Châssis PVC double vitrage de 1993. Très bons locataires depuis plus de 10 ans dans les lieux ! PEB C, D et G ! Ne tardez pas, des immeubles de rapport de cette qualité ne sont pas fréquents. Show all Show less

Financial details

Price
€ 239.000
Cadastral income
€ 2652
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Number of bedrooms
6
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Garage
No
Kitchen equipment
Partially equipped
Water softener
No
Number of showers
3
Type of heating
Gas
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
Not specified
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
No
Gas
No
Swimming pool
No
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20170714014471
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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Kadaster Liège (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Kadaster Verviers (Lokaal kantoor)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last modification: 12/07/2018 12:34

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