Return building for sale Verviers

€ 179 000

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Description

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Immeuble de rapport composé de 4 appartements reconnus par l'Urbanisme. Normes incendies à réaliser. Composition : rez-de-chaussée : appartement 1 de 62 m² loué 425 € et composé d'un grand séjour, un coin cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chambre et l'accès à une cour privative. 1er étage : appartement 2 de 48 m² actuellement vide de locataire : cuisine semi-équipée, séjour, chambre et salle de douche. 2ème étage : appartement 3 de 48 m² loué 325 € : cuisine semi-équipée, séjour, chambre et salle de douche. 3ème étage : appartement 4 de 48 m² actuellement vide de locataire : cuisine semi-équipée, séjour, chambre et salle de douche. 4ème étage : greniers non aménagés. SS-SOL : caves. Techniques : chaque appartement est chauffé aux convecteurs gaz et production d'eau chaude soit via un boiler individuel soit par un chauffe-eau gaz individuel. Installation électrique conforme pour tout l'immeuble (jusqu'en 2039), châssis PVC double vitrage de 1994, 5 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec un décompteur par appartement. PEB E, C, D, G ! Rendement complet évalué à 1600 €/mois (3x425 € et 1x325 €) soit une rentabilité net de 7 % travaux compris (normes incendies et rafraîchissements) ! Investisseur? Ne tardez pas !

Services

Financial Details

  • Price : € 179 000
  • Cadastral income : € 758

Building Description

  • Total usable surface : 120 m²
  • Number of floors : 4
  • Type of heating : Gas
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 30 m²

Town Planning

  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20171121010694
  • Specific primary energy consumption : 406 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/02/2018 02:00:00