Return building for sale Verviers

€ 215 000

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Description

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport de 2 appartements DUPLEX composé de 3 et 4 ch, séjour, cuisine équipée et salle de douche. Situé dans un quartier calme non loin du centre ville de Verviers et de ses commodités.


DESCRIPTION DU BIEN: (Appartement actuellement loué: GESTION LOGEO)

Rendement actuel de 955 euros


Rez-de-chaussée : Appartement 1 de +/-70m2 habitable (Loyer : 450 euros) :
- Séjour de 23m2, vynil au sol ;
- Cuisine de 8m2, vynil au sol ;
- Wc séparé avec évier, 3m2, vynil au sol ;
+
1 er étage :
- 3 chambres à coucher, (14m2, 12m2 et 7m2), vynil au sol;
- Salle de bain douche et lavabo, 3m2, vynil au sol ; 

ET

2ème étage: Appartement 2 de +/-126m2 habitable (Loyer : 505 euros) :
- Séjour de 32m2, vynil au sol ;
- Cuisine de 10m2, vynil au sol ;
- Buanderie, 4m2, vynil au sol ;
+
3ème étage:
- 2 Chambres à coucher, (14m2 et 17m2), vynil au sol ;
- Salle de douche avec lavabo, 8m2, vynil au sol ;

+
4ème étage:
- 2 Chambres à coucher, (14m2 et 13m2), vynil au sol ;
- Bureau, 10m2, vynil au sol ;


Commodités:
- Chauffage central gaz, chaudière individuelle
- 4 Compteurs électriques, électricité conforme pour les 2 appartements ;
- Compteurs gaz séparés et compteurs eaux séparés 
- Conformité SRI Pompier aux 2 appartements ;
- Toiture bonne et isolée ;
- Nouveau chassis double vitrage PVC de 2012 ;

PEB :  (Rez+1) 262 kWh/m2.an - 57687 kWh/an - indice : D - N° 20160708004494  
          (2+3+4) 271 kWh/m2.an - 37157 kWh/an - indice : D - N° 20160708005131


Investissement à saisir !!! Ne tardez-pas...

Services

Financial Details

  • Price : € 215 000
  • Cadastral income : € 1 069
  • Availability : On contract

Building Description

  • Total usable surface : 60 m²
  • Number of floors : 5

Town Planning

  • Flooding area: Not communicated
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160708004494
  • Yearly total primary energy consumption : 57 687 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 262 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : No certificate

Offered by real estate agency:

PACK-PRO

Rue H. Hallet 88
4860 Pepinster

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 19/02/2018 12:55:32