Return building for sale Verviers

€ 217 000

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Description

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Immeuble de rapport situé dans le centre de Verviers, cet immeuble bénéfice d'un rendement exceptionnel de 1700€/mois, il est composé de 3 studios et d'une maison (actuellement seul le studio 1 n'est pas loué). Studio 1 (300€/mois actuellement vide) est composé d'un hall d'entrée, un living-cuisine (sans cuisine), une chambre, une salle de bains (douche, wc, évier), convecteur au gaz. Studio 2 (400€/mois) est composé d'un living-cuisine (équipée), une chambre, salle de bains (douche, wc, évier), radiateurs électriques. Studio 3 (400/mois) est composé d'un hall d'entrée, living-cuisine (semi-équipée), une chambre, une salle de bains (bains, wc, évier) chauffage électrique d'appoint. La maison (600€/mois) est composée au rez, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un jardin, d'un hall d'entrée, séjour, cuisine (équipée), à l'étage une grande chambre, une salle de bains (bains, évier, wc), au 2ème étage une grande chambre, rangement dans les combles, débarras. 2 convecteurs gaz. Au sous-sol deux caves. 4 logements autorisés avec permis de location - Electricité conforme jusqu'en 2036 - Compteurs individuels sauf pour l'eau (décompteurs à prévoir) - RC 636 euros - Rénové en 2014 - PEB variant de E à G - Rendement net de 1700 €/mois = +- 7% NET ! - Ne tardez pas !!!!!

Financial Details

  • Price : € 217 000
  • Cadastral income : € 636

Building Description

  • Total usable surface : 198 m²
  • Type of heating : Gas
  • Terrace : Yes
  • Surface terrace : 42 m²
  • Garden : Yes
  • Surface garden : 20 m²

Town Planning

  • Construction year : 1983
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160920033426
  • Specific primary energy consumption : 398 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

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Cadaster information