Return building for sale Verviers

€ 625 000

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Description

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Vous êtes à la recherche d’un important investissement immobilier ? Nous vous proposons cet important immeuble composé de 9 appartements actuellement loués et d'un grand rez-de-chaussée commercial, il vous offre en rendement mensuel brut actuel de 5073 €.Composition : Rez-de-chaussée : Grand commerce rénové et loué + hall d’entrée privatif pour les appartements.1er étage : ancien logement à rénover (soumis à permis)+ bureaux et réserve du commerce (loué avec le rez). 2ème étage : 3 studios (43m² PEB B, 48m² PEB C, 52m² PEB C) dont un avec chaudière gaz ,1 appartement 2 chambres en parfait état avec chaudière gaz ( 120 m² PEB C) . 3ème étage : 5 appartements type 1 chambre (en mezzanine) - (52 m² PEB B, 61 m² PEB C, 61 m² PEB C, 64 m² PEB C, 82 m² PEB C).Tous les appartements sont équipés en double vitrage bois (excepté un en PVC de 2016), d’une cuisine en bon état (four, taque électrique, hotte, évier, frigo), d’un parlophone, d’une salle de douche (lavabo, douche, extracteur), d’une toilette indépendante, d’un détecteur incendie. Cinq logements sont équipés d’un insert GAZ + boiler électrique et quatre logements ont le chauffage central ( 3 nouvelles chaudières VAILLANT 2016). Chaque logement possède son propre compteur GAZ, son compteur électrique et décompteur pour l'eau. Exutoire de fumée et extincteur à chaque niveau. L'ensemble offre une superficie totale utile de 1015 m². RC : 4464 €

Financial Details

  • Price : € 625 000
  • Cadastral income : € 4 464

Building Description

  • Total usable surface : 315 m²
  • Type of heating : Gas

Town Planning

  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20161205013622
  • Specific primary energy consumption : 215 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 22/10/2017 03:00:01