Return building for sale Verviers

€ 295 000

  • Monthly Rental Income: 8,00
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Description

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Immeuble de rapport avec 6 appartements dans le centre de Verviers.

Composition:

- Sous-sols: grandes caves;
-RDC avant: studio avec cuisine, douche et wc séparé;
-RDC arrière: grand living, cuisine, hall avec accès à la cour, buanderie, salle de bains et 2 chambres;
-1er: living, cuisine, salle de bains et 2 chambres;
-2ième: living, cuisine, salle de bains et 2 chambres;
-3ième: living avec cuisine, salle de bains et 2 chambres;
-4ième (duplex): living avec cuisine, salle de bains et 2 chambres.

Chauffage individuel au gaz, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), RC= 902€. Revenu locatif actuel: 2300€. Rendement locatif brut : +- 8%.

Autorisation pour les 6 logements. Conformité pompiers. Electricité conforme. Très belle opportunité.

PEB (RDC avant): F (483 kWh/m².an) n°20141102011021;
PEB (RDC arrière): G (535 kWh/m².an) n°20141102011147;
PEB (1er): C (186 kWh/m².an) n°20141102011212;
PEB (2ième): B (144 kWh/m².an) n°20141102011328;
PEB (3ième): B (138 kWh/m².an) n°20141102011730;
PEB (4ième): C (225 kWh/m².an) n°20141102011667.

Services

Financial Details

  • Price : € 295 000
  • Cadastral income : € 902
  • Availability : On contract
  • Current monthly rental income : € 8

Building Description

  • Total usable surface : 182 m²

Town Planning

  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20141102011147
  • Yearly total primary energy consumption : 62 412 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 535 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 98 kgCo2/m²

Offered by real estate agency:

LIEGEOIS ET DEMOULIN IMMO SPRL

RUE DE RECHAIN 29-31
4820 Dison

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/02/2018 21:20:23