Return building for sale Liege

€ 499 000

  • Monthly Rental Income: 3465,00
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Description

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Magnifique maison de maître transformée en bien de rapport comprenant 11 logements de bonne qualité. Idéal pour les investisseurs, avec son rapport de 4.265 €/mois (charges comprises), cet immeuble offre un très beau rendement. Son principal atout: sa situation, à proximité de la Médiacité, de nombreuses écoles et proche des grands axes autoroutiers. Composition de l’immeuble : 1 duplex indépendant de 140 m² (2 chambres + cave+ cour+ 2 emplacements de parking), 4 studios meublés, 6 kots meublés (avec 1 cuisine commune, 2 douches communes et 3 WC communs). La disposition des lieux permet d’avoir un espace de standing dans le duplex ou l’on retrouve tout le charme d’une maison de maître avec ses hauts plafonds moulurés, ses deux cheminées en marbre et ses parquets massifs. Le duplex dispose également d’une cuisine équipée et d’une cour privée à l’abri des regards. Cette configuration offre donc la possibilité de rentabiliser le bien au maximum avec ses différents logements indépendants (4 studios) et mixtes (6 kots). Equipements de l’immeuble: nouvelle chaudière commune gaz, double vitrage en PVC blanc, portes coupe-feu, extincteurs et éclairage de secours. Précompte immobilier de 2.250 € et taxe payée pour les petites surfaces. Bien rare ! PEB G – 1.032 Kwh/m²/an – 143.238 Kwh/an – 20171126008618.

Services

Financial Details

  • Price : € 499 000
  • Cadastral income : € 2 250
  • Availability : On contract
  • Current monthly rental income : € 3 465

Building Description

  • Number of floors : 3
  • Type of heating : Gas

Town Planning

  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20171126008618
  • Validity date EPC/PEB : 26/11/2027
  • Yearly total primary energy consumption : 143 238 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 1 032 kWh/m²/year
  • CO2 emission : 26 137 kgCo2/m²
  • Certification - Gasoil tank : Not applicable
  • Certification - Electrical installation : No certificate

Offered by real estate agency:

NELSON BISSOT

RUE DES BOUVREUILS 39
4121 Neuville-en-Condroz

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Liège rive gauche (Bureau local)

Rue de Fragnée 2 Boîte 40
4000 Liège
Tel 0257/79710 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96864
meow.antenne.601@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 21/05/2018 01:00:00