Mixed building for sale Verviers

€ 465 000

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  • 3 bedroom(s)
  • Liveable surface: 70 m²
  • Ground surface: 70 m²
  • 3 bathrooms
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Description

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport de 3 appartements composé de 1 ch, séjour, cuisine équipée et salle de douche ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial. Situé dans un quartier calme non loin du centre ville de Verviers et de ses commodités. DESCRIPTION DU BIEN: Rendement actuel de 955 eurosRez-de-chaussée : (Loyer : +/- 700 euros):- Rez-de-chaussée commercial de +/- 70m2 entièrement carrelé au sol et rénové avec espace réserve en cave.- Accès privatif ainsi que par les communs- Très bonne visibilité1 er étage : Appartement 1 de +/-70m2 habitable (Loyer : 525 euros) :- Beau séjour très lumineux avec accès au balcon, parquet au sol ;- Cuisine équipée et meublée, parquet au sol ;- Espace buanderie, 4m2, ;- 1 Chambre à coucher, (12m2) parquet au sol ;- Salle de douche avec lavabo, 8m2, parquet au sol ;2ème étage: Appartement 2 de +/-70m2 habitable (Loyer : 515 euros) :- Beau séjour très lumineux, parquet au sol ;- Cuisine équipée et meublée, parquet au sol ;- Espace buanderie, 4m2, ;- 1 Chambre à coucher, (12m2) parquet au sol ;- Salle de douche avec lavabo, 8m2, parquet au sol ;3ème étage et DUPLEX:  Appartement 3 de +/-70m2 habitable (Loyer : 600 euros) :- Beau séjour très lumineux, parquet au sol ;- Cuisine équipée et meublée, parquet au sol ;- Espace buanderie, 4m2, ;- 1 Chambre à coucher en mezzanine avec espace et meuble de rangement intégré, (30m2) parquet au sol ;- Salle de douche avec lavabo, 8m2, parquet au sol ;Commodités:- Chauffage central gaz, chaudière individuelle- 4 Compteurs électriques, électricité conforme pour les 4 unités ;- Compteurs gaz séparés et compteurs eaux séparés - Conformité SRI Pompier ;- Nouvelle toiture entièrement rénovée et isolée ; - Nouveau bois double vitrage PVC ;PEB :  PEB :  1er : 142 kWh/m2.an - 8845 kWh/an - indice : B - N° 20170309009836; 2ème : 134 kWh/m2.an - 8374 kWh/an - indice : B - N° 20170309009939; 3ème : 138 kWh/m2.an - 11916 kWh/an - indice : B - N° 20170309010002.Investissement à saisir !!! Ne tardez-pas...

Financial Details

  • Price : € 465 000
  • Cadastral income : € 867

Interior Description

  • Livable surface : 70 m²
  • Surface bedroom 1 : 12 m²
  • Surface bedroom 2 : 12 m²
  • Surface bedroom 3 : 30 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 17 m²
  • Cellar : Yes
  • Office : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 9 m²
  • Kitchen equipment : Fully equipped
  • Number of bathrooms : 3
  • Number of shower rooms : 3
  • Number of toilets : 4

Amenities

  • Entry phone : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 3
  • Number of floors : 3
  • Total surface : 70 m²
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Flooding area : Not communicated
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • Specific primary energy consumption : 142 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

PACK-PRO

Rue H. Hallet 88
4860 Pepinster

Contact

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be