Luxury house for sale Oreye

€ 1 285 000

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  • 4 bedroom(s)
  • Liveable surface: 577 m²
  • Garden
  • Garage(s)
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Description

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Exceptionnelle propriété équestre se présentant en une magnifique villa aux finitions haut de gamme, de spacieuses écuries, une piscine avec pool house, et ce, sur un terrain de 1 ha 49 a 80 ca.

Villa :

Un hall majestueux dessert la demeure en une cuisine hyper de équipée avec accès terrasse et piscine, une arrière cuisine, une vaste salle à manger s’ouvrant sur un chaleureux salon avec feu ouvert et terrasse couverte, un bureau, des commodités, ...

L’accès à l’étage se fait via un escalier de facture Luc Steels.

Nous y trouvons une master room munie d’un double dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie.

Les sous-sols se ventilent en diverses caves, deux garages, des locaux techniques, ... Un espace polyvalent est à aménager au-dessus des garages.

Infrastructures équestre :

Elles se définissent en un hall de 320 m², construction traditionnelle, comprenant sept grands boxes, une salle de préparation, une sellerie avec armoires, un solarium, des commodités, un espace de rangement pour le matériel, ... Double accès dont une porte sectionnelle.

Il demeure la possibilité d’aménager six boxes complémentaires.

Appentis et second hangar pour le stockage.

Terrains :

Parcelle de 1 ha 49 a 80 ca comprenant les constructions avec accès, le jardin d’agrément aux essences diverses et les paddocks pour chevaux.

Techniques :

Chaudière à condensation Viessmann Vitronic 200 / chauffage par le sol et radiateurs / Air conditionné réversible
Panneaux photovoltaïques 10.500 kW
Domotique / Système de surveillance
Piscine avec système complet de purification de l’eau et volet UV
Deux citernes de récupération des eaux de pluies de 10.000 litres.

Environnement :

Situation champêtre en entrée de village.

Proche des grands axes et nœuds autoroutiers.

Financial Details

  • Price : € 1 285 000
  • Cadastral income : € 2 896
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 577 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Total surface : 14 980 m²

Town Planning

  • Construction year : 2009
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20150518001298
  • Yearly total primary energy consumption : 71 307 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 124 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : yes, certificate in accordance
  • Certification - Electrical installation : yes, certificate in accordance

Offered by real estate agency:

COFIM

Godinry 2
4190 Xhoris

Contact

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Oreye (Bureau local)

Rue Ernest Malvoz 36
4300 Waremme
Tel 0257/81860 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96990
meow.antenne.603@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be