Industrial building for sale Verviers

€ 315 000

  • 10 outdoor parking spaces
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Description

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Venez découvrir cet immeuble mixte avec un immense potentiel grâce à ses 2580 m² construits. Disposition des lieux : entrée via un porche menant sur un espace parking couvert pouvant accueillir 10 véhicules minimum (420 m²) et équipé d'un monte-charge vers les étages (espaces de stockage pour magasin). Une pièce vitrine à rue, le hall d'entrée du commerce. Un premier espace "showroom" et également un espace de stockage pour le magasin (609 m²). 1er étage : 2ème partie "showroom" de 571 m², un espace atelier de 223 m², une cuisine réservée au personnel ainsi qu'un coin sanitaire. 2ème étage : 252 m² d'espace de stockage + sanitaires. 3ème étage : greniers exploitables (250 m²). Via une entrée indépendante en façade, un hall d'entrée menant à un appartement non-occupé au 1er étage composé d'une cuisine non-équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres à coucher, une salle de bain (lavabo, bain, nouveau chauffe-eau VAILLANT) 3 toilettes et une terrasse de 30 m² (partie bureaux à l'origine). Couloir pouvant relier le magasin et l'appartement grâce à une porte actuellement condamnée. Châssis simple vitrage et aluminium pour partie magasin et bois pour l'appartement. Chauffage central gaz : aérotherme pour le magasin avec nouvelle chaudière WOLF et radiateurs pour l'appartement avec nouvelle chaudière VAILLANT + chauffe-eau gaz de la même marque. Deux compteurs gaz et deux compteurs électriques. Installation électrique à revoir. Nombreux projets envisageables (entrepôts, garages, commerces, plusieurs appartements...) ! Terrain non-exploité à l'arrière du bâtiment. Une affaire à ne pas rater ! PEB F pour l'appartement !

Services

Financial Details

  • Price : € 315 000
  • Cadastral income : € 3 723

Building Description

  • Total surface : 1 667 m²
  • Number of parking spots (outside) : 10

Town Planning

  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170724012598
  • Specific primary energy consumption : 457 kWh/m²/year

Offered by real estate agency:

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

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Cadaster information

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tel 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Verviers (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tel 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 23/02/2018 02:00:00