House for sale Wortegem-Petegem

€ 349 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
055*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields


Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Robuuste open bebouwing met ruimte, prachtig verzicht over de groene velden en centrale ligging. Deze villa heeft het allemaal. Door zijn klassieke indeling, grote bewoonbare oppervlakte (256m²) en ideale ligging (aan de verbindingsweg tussen Oudenaarde en Kerkhove) met een straatbreedte van maar liefst 113m, kan deze eigendom na renovatie de perfecte gezinswoning worden i.c.m. de uitoefening van een vrij beroep!  De structuur van de woning biedt al een ideale start om verder gemoderniseerd te worden. Bij de bouw werd reeds veel rekening gehouden met licht en volume. Zo is de woning grotendeels onderkelderd en zijn de ruimtes voorzien van grote raampartijen (dubbele beglazing!). De eigendom is dus uiterst geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep door de strategische ligging en uiterst grote visibiliteit! Klaar voor een nieuwe wind en bevat nog een berg aan potentieel!

 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de royale inkom met vestiaire, gastentoilet en ingerichte badkamer. Aanpalend is de 1ste slaapkamer of bureel bereikbaar. Langs de grote dubbele deur stappen we de verrassend lichtrijke woonkamer binnen met zicht over de uitgestrekte velden. Naast de woonkamer vinden we de grote leefkeuken en nog 2 bergplaatsen. Via de grote nachthal op het 1e verdiep hebben we toegang tot nog eens 3 volwaardige slaapkamers, zolder (kan ook ingericht worden als slaapkamer) en 2 kleinere zolderruimtes (palend aan de slaapkamers). Verder biedt de woning u nog een ruime kelder, kruipkelder en garage bestemd voor 2 wagens. Buitenshuis is er alvast voldoende potentieel om een prachtige tuin te creëren.

Laat u alvast verleiden door de beschikbare drone film via onze website www.nobels.be!

EPC: 761 kWh/m²; UC: 1978891; Wglk, Gdv, Vg, Gvkr, Gvv

 

 25km van Kortrijk, 30km van Gent, 70km van Brussel, 85km van Antwerpen

 Verschillende basisscholen in een straal van 5km

 400m van bushalte

Services

Financial Details

  • Price : € 349 000

Interior Description

  • Livable surface : 256,50 m²
  • Surface bedroom 1 : 16,50 m²
  • Surface bedroom 2 : 20 m²
  • Surface bedroom 3 : 20 m²
  • Surface bedroom 4 : 20 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Surface of living-room : 38,50 m²
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Attic surface : 13 m²

Kitchen And Bathrooms

  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Outdoor Description

  • Number of facades : 4
  • Orientation : West
  • Total surface : 3 745 m²
  • Surface built ground : 256,50 m²
  • Ground depth : 53 m
  • Ground front width : 113,50 m

Town Planning

  • Construction year : 1974
  • Planning permission : Yes
  • Preemption right : Yes
  • Urbanism affectation: Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area: Possible flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20170715-0001978891-1
  • Validity date EPC/PEB : 15/07/2027
  • Specific primary energy consumption : 761 kWh/m²/year
  • Certification - Electrical installation : No certificate

Offered by real estate agency:

Immo Nobels

Dokter Honoré Dewolfstraat 23
9700 Oudenaarde

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tel 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Wortegem-Petegem (Lokaal kantoor)

Louise Mariekaai 8
9700 Oudenaarde
Tel 0257/77380 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96114
meow.antenne.404@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 24/04/2018 01:30:01