House for sale Waregem

€ 319 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Deze statige herenwoning, vlakbij het centrum van Desselgem, zit boordevol authentieke elementen en biedt de toekomstige eigenaar een zee van ruimte.

De woning behoort tot de inventaris van het bouwkundig erfgoed van Waregem, en is een voormalige vlasserswoning daterend uit 1930.
Naar verluidt werd deze woning ontworpen door architect Werner van Spranghe.

Het oorspronkelijke botehuis werd later aangepast tot winkelruimte. De moderniseringswerken werden in loop der jaren steeds uitgevoerd met respect en
maximale behoud van de authentieke materialen: o.a. natuurstenen vloeren en lambrisering, eikenhouten trap, sierplafonds met moluren en rozassen en
massief binnenschrijnwerk. De woning is voorzien van alle comfort. Centrale verwarming op mazout, recente mazoutbrander.

Op het gelijkvloers bevinden zich naast de prestigieuze inkom en ontvangsthal de living, eetkamer, keuken, badkamer en winkelruimte. De winkelruimte
met een oppervlakte van 64,5 m² in totaal, is bereikbaar via een aparte ingang. De keuken biedt uitzicht op het prachtig aangelegde buitenterras en
de aansluitende tuin.

Een ruime garage is aanwezig met uitweg naar de Nijverheidstraat. Verder zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar via de statige traphal.
De eerste verdieping is ingericht met 4 slaapkamers, het zolderverdiep loopt over de volledige oppervlakte van de hoofdbouw en bevat momenteel 1
slaapkamer, ruime recreatieruimte en aparte zolder. Het volledige zolderverdiep biedt tal van mogelijkheden!

Voor meer info of een bezoek contacteer HCK invest Tel

Financial Details

  • Price : € 319 000
  • Availability : On contract

Interior Description

  • Livable surface : 313 m²
  • Surface bedroom 1 : 21 m²
  • Surface bedroom 2 : 17 m²
  • Surface bedroom 3 : 17 m²
  • Surface bedroom 4 : 7 m²
  • Nr of bedrooms : 4
  • Garage : Yes
  • Number of parking spots (inside) : 1
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Opportunity for professional : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 14 m²
  • Kitchen equipment : Fully equipped
  • Number of bathrooms : 4
  • Number of toilets : 2

Heating And Energy

  • Type of heating : Fuel oil

Amenities

  • Fireplace : Yes

Outdoor Description

  • Number of facades : 2
  • Orientation : South
  • Terrace : Yes
  • Garden : Yes
  • Total surface : 509 m²
  • Rain water tank : Yes
  • Sewer : Yes

Town Planning

  • Construction year : 1930
  • Planning permission : Yes
  • Description of urbanism citation : Residential zone (residential, urban)
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : No

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 1899686
  • Specific primary energy consumption : 427 kWh/m²/year
  • Certification - Gasoil tank : yes, certificate in accordance
  • Certification - Electrical installation : yes, certificate in accordance

Offered by real estate agency:

Hck Invest

Anzegemsesteenweg 33
9771 Nokere

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tel 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Waregem (Lokaal kantoor)

Tramstraat 50
8700 Tielt
Tel 0257/82720
Fax 0257/97990
meow.antenne.307@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be