House for sale Wakken

€ 165 000

Contact the seller

Contact the seller

Contact by phone
051*******

Contact by e-mail

iPutting your phone number will greatly help the contact. It will not be used for any other means.

Send

* Required fields

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Halfopen woning met garage en mogelijkheid tot praktijk op 243 m² in centrum Wakken.

Ligging: Centrum Wakken op wandelafstand van bank, bakker, slager, lagere school, winkels, nabij openbaar vervoer,...

Indeling:
Gelijkvloers: inkom evenals traphal met rechts toegang tot de woonkamer. De woonkamer meet 3,9 x 7,5m en is voorzien van een gaskachel. Via de woonkamer komen we in de eetplaats (3,4 x 4,2m) en de keuken met ontbijthoek (3,1 x 3,2m). Deze is uitgerust met een gasfornuis, oven, koelkast met vriesvak, dampkap, vaatwas en dubbele spoelbak. Achteraan de keuken is er de badkamer, die beschikt over een ligbad, enkelvoudig lavabomeubel met spiegelkast en toilet. Naast de badkamer vinden we de wasplaats met voorziening voor wasmachine.
Via de keuken hebben we toegang tot de extra ruimte (5,5 x 8,4m) die kan dienst doen als handelspraktijk / magazijn / extra leefruimte. Tevens zijn er nog 2 bergruimtes en een zolderruimte.

Verdiep 1: via de nachthall komen we op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. De slaapkamers meten 3,8 x 3,9m en 3,5 x 5,7m.

Zolder: via een vaste trap komen we op de zolder (± 26 m²). Deze kan ingericht worden tot 2 slaapkamers of hobbyruimte.

Kelder: de droge kelder meet 3,7 x 5,8m.

Koer: achteraan de woning is er een koer.

Garage & parkeerplaats: tot slot is er nog de garage (3,2 x 7,6m). Aansluitend aan deze garage is er ook de toegang tot de extra ruimte (handelspraktijk / magazijn / extra leefruimte). Voor de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen.

PLUSPUNTEN:
- Centrum ligging;
- Vaste trap naar zolder (mogelijkheid extra kamers);
- Ruime garage + voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Klein beschrijf mogelijk m.a.w 5% registratierechten;
- Voor iemand die op zoek is naar ruimte voor zijn praktijk of een extra bureel is dit een ideaal pand.

Services

Financial Details

  • Price : € 165 000
  • Cadastral income : € 317

Interior Description

  • Livable surface : 229 m²
  • Surface bedroom 1 : 14,78 m²
  • Surface bedroom 2 : 19,96 m²
  • Nr of bedrooms : 2
  • Surface of living-room : 28,72 m²
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Attic surface : 26 m²
  • Wash room : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 10,08 m²
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Outdoor Description

  • Orientation : Not specified
  • Total surface : 243 m²
  • Surface built ground : 175 m²

Town Planning

  • Construction year : 1937
  • Flooding area: No flooding area
  • And/Or: Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected.: Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20151017-0001803083-2
  • Validity date EPC/PEB : 17/10/2025
  • Specific primary energy consumption : 615 kWh/m²/year
  • Certification - Electrical installation : No certificate

Offered by real estate agency:

ERA - Lafaut

Vredestraat 12
8700 Tielt

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tel 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Dentergem (Lokaal kantoor)

Rondekomstraat 24
8800 Roeselare
Tel 0257/56770 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97293
meow.antenne.307@minfin.fed.be

Important: the federal office for cadaster only gives information regarding the cadaster of the property. Any other question should be posed through the online contact form, located at the upper right side of this page.

For more information see kadaster.be

Last updated at: 18/02/2018 03:00:31