House for sale Wakken

€ 279 000

Contact

  • Print
  • Add to favourites
  • Report fraud

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text

Ruime woning op 1.154m² met 3 slaapkamers en 3 garages in centrum Wakken.

Mogelijkheden: De grondoppervlakte kan aangepast worden. Bijgevolg is prijs dus bespreekbaar.

Ligging: Op wandelafstand van centrum Wakken, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, bank, enz..

Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen via de inkom die toegang geeft tot de woonkamer met zit- en eetplaats (7 x 8,5m), volledig voorzien van elektrische rolluiken. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer komen we in de keuken (3,4 x 4,1m) en veranda (3,6 x 4,4m) waar je uitkijkt op de grote tuin. De keuken is voorzien van een dampkap, oven, dubbele spoelbak en inductiekookplaat. Naast de keuken is er nog een apart toilet en provisieberging. Daarnaast is er nog een hobbyruimte (5,3 x 5,8m) met extra bergruimte/atelier (2,9 x 5,2m). Deze kan ingericht worden als werkplaats, garage, extra slaapkamer,…

Eerste verdiep:het eerste verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers van resp. 3,2 x 4m; 3,7 x 4m en 4,1 x 5,4m en de badkamer (2,6 x 3,6m) voorzien van enkele wastafel in meubel, ligbad, voetbad en toilet. Tevens is er nog een extra bergruimte (2,2 x 2,5m).

Zolder: ruime, geïsoleerde zolder (3,6 x 8,5m) met een verwarmingselement. De zolder kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, …

Kelder: droge kelder (3,9 x 8,4m). In de kelder staat de nieuwe verwarmingsketel.

Garages: drie garages met een respectievelijke oppervlakte van ± 16 m². Tevens is er de mogelijkheid om in totaal 4 garages te creëren.

Tuin: een ruime tuin met aparte tuinberging. Rechts van de woning is er een oprit die plaats biedt voor verschillende auto's.

PLUSPUNTEN:
- Centrum Wakken;
- Mogelijkheid tot 4 garages;
- Recente verwarmingsketel;
- Mogelijkheid aankoop klein beschrijf (5% registratierechten).

Financial Details

  • Price : € 279 000
  • Cadastral income : € 634

Interior Description

  • Livable surface : 301,74 m²
  • Surface bedroom 1 : 14,80 m²
  • Surface bedroom 2 : 12,40 m²
  • Surface bedroom 3 : 22,14 m²
  • Nr of bedrooms : 3
  • Surface of living-room : 59,50 m²
  • Garage : Yes
  • Cellar : Yes
  • Attic : Yes
  • Attic surface : 30,60 m²
  • Veranda : Yes

Kitchen And Bathrooms

  • Surface kitchen : 14,10 m²
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of toilets : 1

Outdoor Description

  • Orientation : Not specified
  • Total surface : 1 154 m²
  • Surface built ground : 215,26 m²

Town Planning

  • Construction year : 1959
  • Flooding area : No flooding area
  • And/Or : Not communicated
  • The property and/or its surroundings are protected. : Not communicated

Certificates And Compliance

  • EPC/PEB reference : 20160602-0001867644-1
  • Validity date EPC/PEB : 02/06/2026
  • Yearly total primary energy consumption : 376 kWh/year
  • Specific primary energy consumption : 376 kWh/m²/year
  • Certification - Electrical installation : No certificate

Offered by real estate agency:

ERA - Lafaut

Vredestraat 12
8700 Tielt

Contact

(*) Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Cadaster information